Lewatkan, langsung lihat konten
Lewatkan ke konten bantuan utama

Faktor apa saja yang menuntukan kemunculan iklan saya di hasil pencarian?

Tujuan dari algoritma pemeringkat pencarian Airbnb adalah untuk membantu tamu menemukan tempat yang sempurna untuk perjalanan mereka—serta membantu tuan rumah menemukan tamu yang benar-benar sesuai untuk tempat milik mereka. Kami mempertimbangkan hampir 100 faktor yang berbeda untuk setiap tempat dalam setiap pencarian (dan jangan khawatir—Anda tidak perlu sempurna dalam segala hal untuk meraih peringkat yang baik)

Daftar fitur secara lengkap yang kami pertimbangkan bersifat rahasia, namun berikut adalah kategori dasarnya:

Kebutuhan tamu: Kami mempertimbangkan sejumlah faktor terkait tamu, termasuk lokasi mereka melakukan pencarian, perjalanan yang pernah mereka lakukan, tempat mana saja yang mereka tambahkan ke Wish List atau yang pernah mereka klik, dan lain sebagainya.

Perincian tempat: Kami mempertimbangkan beberapa hal seperti jumlah ulasan lima bintang, harga, lokasi tempat, apakah fitur Pemesanan Instan diakftikan, seberapa cepat tuan rumah tempat menanggapi permohonan, dan beberapa faktor lainnya.

Perincian perjalanan: Kami mempertimbangkan berapa jumlah tamu yang akan berangkat, berapa lama durasi perjalanan, seberapa jauh di masa mendatang perjalanan dimulai, ada tidaknya harga minimum atau maksimum, dan berbagai faktor lainnya.

Jika Anda tertarik dengan detail lebih lanjut, berikut adalah beberapa hal khusus lain:

Memahami pelaku pencarian

Untuk memahami bagaimana tamu menanggapi tempat Anda dalam pencarian terdahulu, kami memperhatikan beberapa indikator, namun dua faktor penting di antaranya adalah:

  • Klik dalam hasil pencarian: Bila tempat tertentu muncul dalam hasil pencarian, yang kami anggap sebagai pertanda baik adalah ketika tamu mengeklik tempat tersebut untuk mempelajari lebih lanjut. Guna memastikan agar perhitungan ini adil bagi seluruh komunitas tuan rumah kami, maka kami memastikan untuk hanya menghitung jumlah klik dari tamu yang berbeda.
  • Permohonan dari halaman iklan: Kami mencermati seberapa sering tamu meminta untuk memesan saat mereka melihat tempat Anda. Kami menilai bahwa tempat yang berhasil bisa membantu tamu dalam memutuskan apakah akan memesan.

Memahami tempat

Berikut adalah beberapa faktor yang tuan rumah bisa kendalikan secara lebih signifikan:

  • Ulasan: Penentuan peringkat pencarian mencermati jumlah perjalanan yang telah diselesaikan, serta ulasan dan penilaian yang ditinggalkan oleh tamu. Meski ulasan positif sangatlah penting untuk meraih peringkat tinggi dalam pencarian, satu atau dua penilaian negatif atau ulasan kosong dari tamu tidak serta-merta berdampak serius pada peringkat Anda.
  • Harga: Kami mendapati bahwa harga adalah salah satu faktor penentu yang dipertimbangkan tamu kami saat membandingkan tempat. Oleh karena itu, sangatlah penting untuk menetapkan harga yang kompetitif untuk di wilayah Anda.
  • HosTeladan: Meski predikat HosTeladan tidak mendongkrak tempat Anda, faktor yang mengukuhkan Anda meraih status HosTeladan akan sangat berpengaruh.
  • Tempat baru: Guna memastikan agar tuan rumah yang sama sekali baru berhasil beradaptasi, kami pun memastikan agar tempat baru ditampilkan pada posisi yang baik dalam peringkat pencarian.

Pengalaman pemesanan tamu

Cara terbaik guna memastikan agar tamu senantiasa memilih Airbnb adalah dengan menjamin bahwa pengalaman mereka selalu positif. Oleh karenanya kami mendongkrak tempat milik tuan rumah yang menorehkan rekam jejak kecepatan menanggapi yang telah terbukti.

  • Tingkat respons dan waktu respons: Menanggapi permohonan dalam 24 jam akan mendongkrak peringkat Anda dalam pencarian.
  • Penolakan: Bagi tuan rumah yang memilih menggunakan fitur Ajukan untuk Memesan, peringkat pencarian akan memantau berapa orang tamu yang mengajukan permohonan namun ditolak. Terkadang penolakan tidak terhindarkan, sehingga seperti halnya faktor lain yang serupa dalam peringkat pencarian, kami mencermati pola secara luas dalam periode mingguan ataupun bulanan, ketimbang kejadian penolakan secara satu-persatu.
  • Pemesanan Instan: Tamu Airbnb menghargai pengalaman memesan yang singkat dan mudah, dan karenanya cenderung memesan tempat dengan fitur Pemesanan Instan. Pencarian bertujuan untuk menampilkan tempat-tempat yang kemungkinan besar dipesan oleh tamu, dan dalam hal ini, tempat dengan Pemesanan Instan akan terdongkrak peringkatnya oleh algoritma kami. Sebagai tambahan, jika tempat dengan fitur Ajukan untuk Memesan (tanpa Pemesanan Instan) menunjukkan performa baik dalam faktor pengalaman pemensanan lain, maka tidak tertututup kemungkinan temapt tersebut juga akan memperoleh peringkat yang baik pula dalam pencarian.

Lokasi

Peringkat pencarian berupaya menampilkan tempat di lokasi yang kemungkinan besar diminati oleh tamu. Kami mendapati bahwa hal ini membantu tamu menemukan tempat tertentu untuk perjalanan mereka, serta mendatangkan lebih banyak pemesanan bagi komunitas tuan rumah kami. Kami berhasil mempelajari bahwa saat tamu mencari daerah atau kota tertentu, maka mereka kemungkinan besar akan melakukan pemesanan.

Keterlihatan dalam Pencarian

Meski bukan menjadi bagian dari peringkat pencarian secara khusus, untuk dapat berperforma baik dalam pencarian adalah dengan memenuhi kriteria serta memiliki keterlihatan untuk pencarian di wialyah pasar Anda. Berikut adalah beberapa faktor yang perlu diingat:

  • Penundaan aktivasi: Agar bisa memberi tuan rumah waktu untuk memeriksa kembali pengaturan mereka, dibutuhkan waktu antara 6 dan 24 jam sejak pembuatan iklan baru hingga muncul dalam hasil pencarian.
  • Jumlah malam minimum dan maksimum: Agar muncul dalam pencarian sesuai tanggal yang tengah dicari tamu, tempat menginap harus memiliki jumlah malam minimum dan maksimum yang sesuai. Apabila tuan rumah ingin muncul dalam jumlah pencarian sebanyak-banyaknya, maka sangat disarankan untuk menurunkan jumlah malam minimum sebisa mungkin. Hal yang sama juga berlaku untuk jumlah malam maksimum.
  • Penginapan jangka panjang: Sebagian tamu Airbnb mencari penginapan yang berdurasi lebih dari 28 hari. Agar tempat menginap bisa muncul dalam pencarian seperti ini, Anda perlu menawarkan diskon bulanan di samping harga dasar Anda agar bisa memberikan harga yang sesuai bagi tamu.

Kami senantiasa memperbarui sistem kami guna menghadirkan hasil terbaik bagi tuan rumah dan tamu kami di platform ini. Oleh karena itu, semua faktor di atas dapat disesuaikan ataupun diuji.