Lewatkan, langsung lihat konten
Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan
    10 cara untuk mengoptimalkan penerimaan tamu di musim liburan
    Konten ini tidak tersedia dalam bahasa yang Anda pilih sehingga kami menyediakannya dalam bahasa yang paling mendekati yang ada saat ini.

    10 cara untuk mengoptimalkan penerimaan tamu di musim liburan

    Dari mengatur harga hingga menambahkan sentuhan meriah, berikut tips utama dari kami.
    Oleh Airbnb pada 1 Okt 2019
    Bacaan 4 menit
    Diperbarui 5 Mar 2020

    Poin utama

    • Beri perhatian khusus pada Malam Tahun Baru—ini adalah salah satu malam yang paling banyak terpesan di sepanjang tahun!

    • Ingatlah untuk memblokir tanggal-tanggal saat Anda tidak bisa menerima tamu

    • Tidak pernah terlalu dini untuk menetapkan harga musim ramai—tamu sering memesan sejak jauh hari

    • Tambahkan sentuhan meriah khas liburan agar pengalaman menginap tamu lebih mengesankan

    Liburan sudah semakin dekat. Anda siap menghadapi musim pemesanan yang sibuk? Dari memanfaatkan tingkat permintaan yang tinggi hingga menambahkan sentuhan meriah di tempat Anda, ada begitu banyak cara untuk mengoptimalkan musim liburan. Inilah 10 tips terbaik kami.

    1. Jadilah lebih awal

    Tahukah Anda bahwa Malam Tahun Baru adalah salah satu malam yang paling banyak terpesan di Airbnb di sepanjang tahun? "Kami biasanya sudah mendapatkan pemesanan untuk Malam Tahun Baru bahkan sejak bulan Agustus," ungkap Branka dan Silvia dari Zagreb, Kroasia. Dan bukan hanya Tahun Baru. Tamu biasanya membuat rencana perjalanan beberapa bulan sebelumnya. Jadi, ada baiknya Anda memperbarui kalender untuk musim ini seawal mungkin. Anda tentu tidak ingin ada tamu yang memesan tempat Anda sebelum Anda berkesempatan memperbarui harga, ketersediaan, dan persyaratan lainnya.

    2. Rencanakan kalender Anda

    Apakah rencana liburan Anda sudah siap? Pastikan Anda memblokir tanggal di kalender saat Anda tidak bisa—atau mungkin tidak bisa—menerima tamu. Dan jika Anda mengiklankan tempat Anda di situs web lain, gunakan fitur sinkronisasi kalender guna menghindari pemesanan berganda dan pembatalan yang disebabkannya.

    3. Ketahui acara-acara istimewa

    Selain hari libur seperti Diwali, Hanukkah, Natal, dan Kwanzaa, beberapa kota memiliki acara khusus yang memikat banyak pengunjung. Apakah ada festival lokal atau konser yang akan berlangsung? Anda perlu mengetahui tanggal-tanggal tersebut saat mengatur kalender. Ketahui apa saja yang akan berlangsung di wilayah Anda dengan menghubungi biro pariwisata setempat, bergabung di berbagai grup media sosial, dan mendaftar di aplikasi atau situs web acara.

    4. Mainkan harga

    Lakukan sedikit riset pasar untuk mengetahui harga terbaik untuk tempat Anda di musim ini. Itu berarti mempelajari kompetitor, baik tuan rumah Airbnb lainnya maupun hotel lokal. Opsi lainnya? Aktifkan Smart Pricing, yang akan memperbarui harga per malam secara otomatis sesuai pengaturan Anda dan lebih dari 70 faktor yang dapat memengaruhi harga, termasuk tingkat permintaan musiman. Pastikan Anda menetapkan harga minimum sehingga harga tidak akan pernah turun di bawah harga yang Anda inginkan.

    5. Pertimbangkan persyaratan jumlah malam minimum

    Setelah Anda mengetahui semua hari libur dan tanggal penting lainnya, sesuaikan pengaturan di kalender Anda. Banyak tuan rumah yang menetapkan persyaratan jumlah malam minimum untuk tanggal-tanggal populer. Mewajibkan tamu memesan jumlah malam minimum tertentu bisa berarti lebih sedikit waktu yang dihabiskan untuk mengelola—dan membersihkan!—tempat Anda, sembari memaksimalkan penghasilan Anda.

    6. Tinjau kembali Peraturan Rumah Anda

    Dengan segala kemeriahan yang akan datang, sekarang adalah saat yang tepat untuk menjelaskan apa yang bisa dan tidak bisa dilakukan tamu di tempat Anda. Apakah mereka diizinkan untuk mengadakan pesta Malam Tahun Baru? Bagaimana kalau ada anggota keluarga tamu yang datang untuk makan malam Thanksgiving? Anda mungkin ingin membuat Peraturan Rumah Anda lebih ketat atau lebih longgar pada saat tersebut dan mengingatkan tamu bahwa mereka harus menyetujui peraturan ini sebelum memesan. Catatan Editor: Kami telah memperbarui Kebijakan Pesta dan Acara kami pada Desember 2019—kami sarankan agar Anda meninjau perubahan tersebut, terutama saat Anda bersiap untuk menyambut tamu selama musim liburan.

    7. Sambut tamu keluarga

    Bagi orang tua yang bepergian bersama anak-anak, tempat yang ramah keluarga tentu sangat menyenangkan. Tarik lebih banyak tamu dan jadikan pengalaman mereka lebih menyenangkan dengan menyediakan fasilitas yang disukai keluarga, seperti tempat tidur bayi, kursi makan bayi, mainan, dan permainan papan. Pertimbangkan juga untuk memberikan info yang membantu tamu Anda menikmati kota Anda seoptimal mungkin. Elsie, HosTeladan dari Nashville menyertakannya di buku panduan. "Membuat bagian khusus di buku panduan Anda mengenai aktivitas yang dapat dilakukan bersama anak-anak sangat bermanfaat."

    8. Tambahkan sentuhan meriah

    Ingin memberikan masa inap super istimewa untuk tamu? Biarkan musim liburan ini menginspirasi Anda, mulai dari memasang dekorasi liburan yang meriah hingga berbagi makanan dan tradisi lokal. "[Tamu] sangat menghargai upaya ekstra dan nuansa rumah yang nyaman," ujar Kelly dan Larry, tuan rumah dari New Braunfels, Texas. "Saya senang ketika melihat tamu bersantai di teras yang diterangi cahaya lampion labu atau di samping pohon Natal menghirup coklat panas di cangkir yang saya siapkan untuk mereka."

    9. Perhatikan cuaca

    Apakah salju banyak turun di daerah Anda selama musim liburan? Atau mungkin musim panas di tempat Anda dimulai pada bulan Desember. Pengunjung mungkin tidak mengetahui kondisi cuaca spesifik di daerah Anda. Pertimbangkan untuk menyediakan barang-barang penting di tempat Anda, seperti payung, sekop salju, atau bahkan tabir surya—fasilitas semacam ini sangat berpengaruh pada kenyamanan dan kepuasan tamu. Dan jangan lupa untuk menyediakan instruksi yang perlu diketahui. Misalnya, Monica, tuan rumah dari Ormstown, Kanada, memberi tahu tamu: "Jalan masuk dibersihkan oleh traktor kami setelah salju berhenti turun; tangga depan dan area masuk adalah tanggung jawab tamu."

    10. Jangan abaikan keselamatan

    Terkait cuaca, pemanas gas, generator, dan cerobong asap Anda mungkin lebih banyak digunakan di bulan-bulan yang lebih dingin. Di saat itu, risiko kebakaran rumah dan keracunan karbon monoksida (CO) pun meningkat. Lengkapi tempat Anda dengan satu atau beberapa alat pemadam api, serta alarm asap dan karbon monoksida. Ada baiknya pula jika cerobong asap dan ventilasi pemanas diservis setiap tahun untuk memeriksa hal-hal, seperti sumbatan dan karat. Ini adalah masa yang sibuk—lakukan langkah pencegahan sederhana agar Anda tidak perlu khawatir mengenai keselamatan.

    Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak diterbitkan.

    Poin utama

    • Beri perhatian khusus pada Malam Tahun Baru—ini adalah salah satu malam yang paling banyak terpesan di sepanjang tahun!

    • Ingatlah untuk memblokir tanggal-tanggal saat Anda tidak bisa menerima tamu

    • Tidak pernah terlalu dini untuk menetapkan harga musim ramai—tamu sering memesan sejak jauh hari

    • Tambahkan sentuhan meriah khas liburan agar pengalaman menginap tamu lebih mengesankan

    Airbnb
    1 Okt 2019
    Apakah ini membantu?