Tinjau strategi harga Anda secara berkala

Anda yang memegang kendali atas strategi harga, termasuk seberapa sering Anda meninjau dan mengubahnya.

Salah satu cara yang bisa Anda lakukan untuk menjaga agar harga Anda tetap kompetitif adalah dengan sering menyesuaikannya agar mencerminkan tren wisata dan ekonomi di area Anda.

Anda mengendalikan banyak hal dari kalender Anda, seperti kapan Anda menerima tamu dan berapa harga yang Anda kenakan. Anda bisa:

• Memantau tingkat permintaan setempat. Bandingkan harga Anda secara berkala dengan tempat serupa di sekitar Anda.

• Sesuaikan harga Anda sesuai tanggal. Pikirkan tentang perubahan musiman, acara khusus, dan tren harian yang mungkin berdampak pada tingkat permintaan setempat.

• Terima masa inap jangka panjang. Pertimbangkan diskon untuk masa inap mingguan atau bulanan, yang mengurangi pergantian tamu dan bisa mengisi kalender Anda lebih cepat.

• Sesuaikan menurut umpan balik. Banyaknya pemesanan dan ulasan tamu yang positif mungkin bisa mendukung peningkatan harga Anda.

“Saya meninjau kalender saya setiap hari,” kata Daniel, anggota Dewan Penasihat Tuan Rumah di Tenerife, Kepulauan Canaria. "Saya ingin tahu tingkat penawaran dan permintaan, serta menindaklanjutinya secara tepat."

Tuan Rumah berbagi banyak cara untuk menyesuaikan harga mereka seiring waktu, termasuk bahwa mereka:

• Membuat rencana lebih awal. "Biasanya kami mendapatkan pemesanan untuk Malam Tahun Baru mulai bulan Agustus, jadi berhati-hatilah dan tetapkan harga liburan lebih awal," kata Branka dan Silvia, Tuan Rumah di Zagreb, Kroasia.

• Menggunakan persyaratan malam minimum. "Saya menetapkan harga liburan dengan menetapkan durasi menginap minimum empat malam, dengan harga tertinggi pada Malam Tahun Baru," kata Letti, Tuan Rumah di Atascosa, Texas.

• Manfaatkan periode sepi. “Saya mencoba melihat sisi positif dari masa yang lebih sepi dan memikirkan bagaimana saya bisa memikat lebih banyak tamu,” kata Katie Kay, anggota Dewan Penasihat Tuan Rumah di Lake Arrowhead, California. “Perlukah saya menambahkan fasilitas baru? Apakah dekorasi saya mulai ketinggalan zaman? Desain dan fasilitas adalah cara terbaik untuk meningkatkan harga dan pemesanan Anda.”

Performa iklan Anda sendiri—seperti apakah Anda mendapatkan pemesanan dan ulasan yang bagus—bisa menjadi panduan terbaik.

Tempat dan gaya menerima tamu Anda mungkin berubah seiring waktu. Beberapa hal akan berada di luar kendali Anda, seperti tetangga baru atau peraturan setempat, sementara yang lainnya sepenuhnya bergantung pada Anda, seperti apakah Anda menambahkan lebih banyak fasilitas atau memperbarui peraturan rumah Anda.

Selalu perbarui iklan Anda agar menyampaikan apa yang Anda tawarkan secara akurat. Memuat detail sebanyak mungkin dapat membantu tamu menentukan apakah suatu tempat memenuhi kebutuhan mereka.

Pembaruan yang umum dilakukan meliputi:

• Foto Anda. Tampilkan perubahan musim, serta dekorasi terbaru Anda, dalam foto tempat Anda.

• Fasilitas Anda. Tamu kerap menyaring hasil pencarian untuk menemukan fasilitas populer. Jadi, pertimbangkan untuk selalu memperbarui fasilitas Anda.

• Deskripsi iklan Anda. Sebutkan perubahan penting pada tempat Anda, terutama fitur yang membantu tempat Anda tampil lebih menonjol.

Pamellah, seorang pengusaha dan mantan anggota Dewan Penasihat Tuan Rumah di Malindi, Kenya, mengatakan bahwa pertanyaan utama yang dia ajukan kepada Tuan Rumah yang menginginkan bantuan untuk mendapatkan lebih banyak pemesanan adalah: "Kapan terakhir kali Anda benar-benar aktif mengurus iklan tempat Anda?"

Menjadi Tuan Rumah yang responsif bisa membantu Anda memikat lebih banyak tamu. Pamellah menyarankan agar Anda sering memperbarui foto dan merespons tamu dengan cepat. Ia juga menyarankan untuk membandingkan harga Anda secara berkala dengan tempat serupa di sekitar Anda, yang bisa Anda lakukan di kalender Anda.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.