Lewatkan, langsung lihat konten
Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan
    Memahami pengaturan kalender dan pemesanan Anda

    Memahami pengaturan kalender dan pemesanan Anda

    Atur ketersediaan Anda dan dapatkan pemesanan yang diinginkan.
    Oleh Airbnb pada 1 Des 2020
    Bacaan 4 menit
    Diperbarui 15 Feb 2021

    Poin utama

    • Pastikan iklan Anda selalu menampilkan informasi terkini agar Anda bisa mendapatkan pemesanan yang diinginkan, kapan pun Anda kehendaki

    • Sinkronkan kalender Anda untuk membantu menghindari pembatalan dan penalti

    • Perbarui pengaturan kalender Anda
    • Ketahui lebih lanjut di panduan lengkap membuat iklan Airbnb yang sukses

    Menjaga keterkinian kalender akan memastikan tamu hanya memesan tempat Anda pada malam yang benar-benar tersedia—dan saat Anda (atau orang yang Anda tugaskan untuk membantu) bisa menerima tamu.

    Bila Anda disiplin dalam mengelola kalender dan menanggapi permohonan dari tamu dengan cepat, kemungkinan posisi iklan Anda akan muncul lebih tinggi di hasil pencarian, profil Anda akan menunjukkan tingkat respons yang lebih cepat, dan peluang Anda mendapatkan lebih banyak pemesanan akan lebih baik.

    Sebaliknya, bila tamu mencoba memesan saat Anda tidak bisa menerima tamu dan Anda harus menolak atau membatalkan reservasi mereka, hal tersebut akan menciptakan pengalaman negatif bagi Anda dan calon tamu Anda. Selain itu, pembatalan dapat mengakibatkan penalti.

    Mengatur ketersediaan Anda

    Anda harus mengatur kalender supaya di tanggal Anda bersedia menerima tamu, statusnya tampak “tersedia” bagi tamu dan di tanggal Anda tidak bisa atau belum yakin untuk menerima tamu, statusnya terblokir. Jika tidak, Anda mungkin perlu membatalkan reservasi dan hal ini bisa sangat merepotkan dan merugikan Anda dan tamu, serta dapat mengakibatkan penalti.

    Kalender yang selalu diperbarui dan menampilkan ketersediaan Anda juga penting untuk mengamankan pemesanan pertama Anda sebagai tuan rumah—makin banyak tanggal yang tersedia, makin banyak pilihan bagi tamu.

    Berikut beberapa pengaturan yang dapat Anda gunakan untuk mendapatkan pemesanan yang diinginkan:

    • Pemberitahuan di muka: Anda dapat memilih rentang pemberitahuan yang diperlukan untuk bersiap-siap sebelum tamu tiba, misalnya menghindari pemesanan di hari yang sama atau hari berikutnya.
    • Waktu persiapan: Pengaturan ini otomatis akan memblokir malam sebelum dan setelah pemesanan begitu dikonfirmasi sehingga Anda memiliki waktu untuk menjalankan lima tahap protokol kebersihan intensif dan menyiapkan tempat untuk tamu berikutnya.
    • Rentang waktu pemesanan: Anda juga dapat mengontrol seberapa awal Anda ingin menyetujui pemesanan. Contohnya, Anda dapat memilih untuk memblokir tanggal 3, 6, atau 12 bulan dari hari ini. Fitur ini disebut “rentang waktu pemesanan berlanjut,” artinya, setelah satu hari berlalu, tanggal baru di hari berikutnya akan dapat dipesan. Jadi, pastikan untuk benar-benar memperhatikan kalender Anda dengan cermat.
    • Durasi perjalanan: Anda dapat menetapkan durasi menginap minimum dan maksimum bagi tamu dan membuat peraturan khusus untuk hari atau musim tertentu. Contohnya, sebagian tuan rumah mewajibkan masa inap minimum dua malam, sementara tuan rumah lainnya mewajibkan masa inap satu minggu atau lebih selama musim ramai kunjungan di area mereka.
    • Waktu check-in/-out: Anda juga dapat menentukan waktu check-in dan check-out, dan jika perlu, beri tahukan hari tertentu dalam seminggu ketika Anda tidak ingin menerima check-in sama sekali.

    Pelajari cara mengedit preferensi reservasi Anda

    Pengaturan kalender

    Kalender Anda memberikan tampilan terperinci per hari mengenai ketersediaan tempat Anda dan memastikan informasinya tetap terkini akan menjamin Anda mendapatkan tamu hanya di saat Anda bisa menerima tamu. Anda bisa menyinkronkan kalender dengan kalender online lainnya untuk memastikan bahwa Anda selalu mengetahui pemesanan mendatang. Fitur ini juga akan secara otomatis memblokir tanggal pada kalender Airbnb Anda bila tanggal tersebut diblokir pada kalender Anda yang disinkronkan.

    Memblokir tanggal secara manual
    Kalender Anda akan menampilkan ketersediaan berdasarkan preferensi reservasi yang Anda tetapkan, namun Anda juga bisa memblokir tanggal secara manual ketika Anda tidak bisa menerima tamu atau saat Anda perlu mengamankan tempat Anda untuk digunakan secara pribadi.

    Pelajari cara memblokir atau membuat tanggal berstatus tersedia di kalender Anda

    Tetapkan harga khusus
    Terakhir, kalender Anda menyertakan perangkat untuk menetapkan harga khusus pada tanggal tertentu—misalnya, Anda bisa menetapkan harga liburan, akhir pekan, atau harga acara khusus untuk disesuaikan dengan periode saat permintaan sedang tinggi.

    Ketahui cara mengatur harga akhir pekan atau harga khusus

    Cara tamu memesan

    Anda juga dapat memilih cara tamu memesan tempat Anda: dengan menggunakan Pemesanan Instan atau dengan membuat permohonan pemesanan secara manual.

    Pemesanan Instan
    Pemesanan Instan memungkinkan mereka yang memenuhi semua persyaratan tamu dan menyetujui peraturan rumah Anda untuk memesan penginapan Anda secara instan pada tanggal yang tersedia. Kalender yang selalu diperbarui adalah kunci keberhasilan penggunaan Pemesanan Instan.

    Jika tidak, Anda mungkin akan terkejut dengan pemesanan yang tidak terduga atau pada akhirnya harus membatalkan reservasi karena kesalahan penjadwalan, yang dapat mengakibatkan terkena penalti. Banyak tuan rumah melaporkan bahwa mereka dapat memperoleh penghasilan lebih tinggi menggunakan Pemesanan Instan, dengan mempermudah proses pemesanan bagi tamu.

    Membuat permohonan pemesanan secara manual
    Namun, tidak semua tuan rumah memilih menggunakan Pemesanan Instan. Anda juga bisa memilih untuk mewajibkan tamu mengirimkan permohonan pemesanan. Opsi ini mungkin lebih baik bagi Anda jika ketersediaan Anda sering berubah dan Anda tidak yakin bisa selalu memperbarui informasi kalender Anda atau jika tempat Anda memiliki fitur unik yang mungkin membuat tamu kesulitan, misalnya kondisi yang jauh dari modern.

    Jika Anda tuan rumah yang hanya membuka tempat Anda untuk masa inap jangka panjang selama 28 malam atau lebih, Anda sebaiknya menggunakan permohonan pemesanan untuk mengatur detail masa inap sebelum tamu memesan.

    Pelajari cara mengaktifkan atau menonaktifkan Pemesanan Instan

    Menyusun persyaratan tamu

    Agar lebih tenang, Anda bisa menambahkan persyaratan pemesanan bagi tamu yang menggunakan Pemesanan Instan. Anda bisa meminta mereka untuk mengirimkan identitas resmi yang diterbitkan pemerintah atau mengharuskan mereka memiliki ulasan positif terlebih dahulu. Bila tamu ingin menginap di tempat Anda, namun tidak memenuhi persyaratan untuk menggunakan fitur Pemesanan Instan, mereka harus mengirimkan permohonan pemesanan kepada Anda.

    Dengan pemahaman yang baik seputar kalender dan pengaturan pemesanan, Anda bisa mengendalikan secara penuh bagaimana dan kapan Anda ingin menerima tamu sehingga Anda bisa memaksimalkan pengalaman Airbnb Anda.

    Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.

    Poin utama

    • Pastikan iklan Anda selalu menampilkan informasi terkini agar Anda bisa mendapatkan pemesanan yang diinginkan, kapan pun Anda kehendaki

    • Sinkronkan kalender Anda untuk membantu menghindari pembatalan dan penalti

    • Perbarui pengaturan kalender Anda
    • Ketahui lebih lanjut di panduan lengkap membuat iklan Airbnb yang sukses
    Airbnb
    1 Des 2020
    Apakah ini membantu?