Deskripsi iklan yang hebat akan menjadi salah satu sarana terbaik untuk mengamankan pemesanan dan menetapkan ekspektasi tamu Anda. Dari para HosTeladan kami mengetahui bahwa properti tidak harus sempurna, namun tamu sebaiknya tahu apa saja yang akan mereka dapatkan saat mereka tiba. Berikut cara agar wisatawan senang menginap di tempat Anda.

Ada jutaan iklan tempat di Airbnb. Untuk menyampaikan apa saja yang istimewa dari tempat Anda, gunakan waktu beberapa menit untuk memikirkan fitur-fitur menarik dan unik yang membuat tempat Anda berbeda. Bisa saja dengan menonjolkan lokasi atau fasilitas unik di tempat Anda. “Tempat kami berjarak 5-10 menit berjalan kaki dari restoran dan kilang bir terbaik di Bend,” ungkap HosTeladan Mike dan Jill, dari Bend, Oregon. “Jalur sepeda gunung yang terkenal hanya berjarak 15 menit bersepeda atau 5 menit berkendara.”

Judul dan gambar pertama pada iklan Anda adalah hal yang akan meyakinkan tamu untuk mengeklik iklan Anda. Jadi, sebaiknya Anda memanfaatkannya dengan menonjolkan kelebihan tempat Anda. Anda bisa mendapatkan hasil yang lebih baik dengan mencantumkan judul yang lebih panjang untuk menonjolkan fasilitas tempat Anda dan menggunakan huruf besar untuk huruf pertama setiap kata. Misalnya, alih-alih menulis, "apartemen satu kamar tidur di kota," coba tulis," Apartemen Satu Kamar Tidur Menawan Dekat Pusat Kota." Contoh hebat lainnya antara lain:

• “Cottage di Tepi Laut: Sauna, Kayak, dan Home Theater”
• “Apartemen Old Town Square dengan Perapian dan Area Kerja”
• “Kabin Ramah Anak Dekat Jalur Pendakian dan Danau”

Iklan Anda adalah sarana untuk memasarkan tempat Anda dan bercerita adalah bagian penting dari pemasaran yang hebat. Sering kali, cerita yang Anda sampaikan berupa pengalaman yang Anda tawarkan kepada tamu. Jadi, bantu mereka membayangkan diri sebagai tokoh utama dalam kisah petualangan mereka sendiri. Anda memiliki apartemen lantai atas dengan pohon di luarnya? “Anda akan merasa seperti berada di rumah pohon!” Bahkan kamar sederhana di tengah kota bisa menjadi “basis sempurna untuk melakukan penjelajahan.” Untuk inspirasi lebih lanjut, lihat saran HosTeladan Tereasa dan David mengenai cara menyampaikan kisah yang efektif.

Anda tidak harus menjadi seorang penulis hebat untuk bisa membuat deskripsi yang menarik. Namun, Anda perlu menggunakan bahasa yang singkat dan menarik. Mulailah dengan berpikir seperti wisatawan: Bagikan informasi yang wajib diketahui di awal deskripsi Anda sambil menegaskan poin-poin menarik.

Contohnya: Ryan, tuan rumah di Santa Marta, Kolombia, mengatakan bahwa ia selalu memberikan penjelasan kepada tamunya di awal. “Karena lokasi tempat kami cukup terpencil, ada banyak informasi yang ingin kami sampaikan kepada klien kami,” ungkapnya. “Wilayah kami memang sudah dimasuki jaringan listrik, namun lokasinya jauh di pinggiran kota. Ketika listrik mati, bisa berlangsung selama beberapa hari.” Asalkan tamunya mengetahui hal ini sebelum memesan, mereka akan paham bahwa mereka akan menghadapi pengalaman bepergian yang tidak biasa dan bisa mengantisipasi kondisi tersebut.

Jika Anda tidak tahu bagaimana harus memulai, diskusikan dengan teman dan jelaskan seperti apa rasanya menginap di tempat Anda. Biasanya detail terbaik akan muncul ketika membicarakan sesuatu yang menarik. Dengan cara ini, Anda bisa membuat deskripsi iklan yang jelas.

“Akses langsung ke pantai dan pemandangan laut menakjubkan dari setiap kamar” adalah kalimat yang digunakan Matthew, tuan rumah di Nicaragua untuk mengawali deskripsi iklannya.

Iklan tempat Olga di Mammoth Lakes, California, menekankan parkir yang nyaman karena berdasarkan pengalaman sebelumnya, para pemain ski akan senang bila mereka bisa dengan mudah membawa peralatan ski mereka ke dalam penginapan. Dia juga memastikan di iklan tercantum informasi bahwa rumahnya memiliki perapian kayu bakar karena dia tahu para pemain ski senang beristirahat di depan perapian setelah seharian berada di lereng salju.

Meskipun Anda ingin menunjukkan betapa istimewanya tempat Anda, jangan memberikan informasi yang dibesar-besarkan atau berlebihan. Menjelaskan manfaat unik dan kekhasan tempat Anda akan membantu calon tamu memutuskan apakah tempat Anda cocok untuk mereka.

Akan sangat baik bila Anda menambahkan fitur aksesibilitas dan menjelaskan aspek apa pun dari properti Anda yang mungkin bisa menjadi kendala bagi sebagian tamu. Bagian “Hal Lain yang Perlu Diperhatikan” dan “Tentang Tempat” adalah bisa Anda gunakan untuk menjelaskan konteks semacam ini.

Baik Anda mengiklankan kamar pribadi di rumah Anda atau Anda adalah tuan rumah dari beberapa properti, tamu biasanya ingin lebih mengenal Anda. Jangan ragu menampilkan kepribadian Anda.

Jika Anda menunjukkan tempat tidur, beri tahukan kepada tamu ukurannya dan sebutkan jenis kasurnya, jika relevan. Memiliki foto dari sudut jendela yang nyaman? Anda bisa menyebutkan bahwa tempat ini sangat cocok untuk menyendiri sambil membaca buku saat matahari terbenam.

Baca deskripsi tempat dari berbagai properti yang menarik untuk mendapatkan inspirasi—lihat juga ulasan tuan rumah lainnya untuk memahami momen dan detail apa saja yang disukai tamu. Apa pun tipe tempat yang Anda miliki, mengidentifikasi peluang yang dapat membuat tamu senang akan membantu menjadikan iklan Anda lebih hidup.