Cara mengatur harga Anda di Airbnb

Airbnb memberi Anda akses ke fitur untuk tuan rumah dan jutaan tamu untuk membantu mengembangkan bisnis Anda. Andalah yang memegang kendali atas harga, dan Anda bisa mengubahnya kapan saja.

Sebagai profesional mapan di bidang Anda, Anda memahami pentingnya menyediakan layanan berkualitas tinggi dengan harga bersaing. Berikut ini beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan saat Anda menetapkan harga di Airbnb.

• Layanan serupa: Telusuri Airbnb dan platform lain untuk mencari layanan seperti milik Anda untuk melihat biaya yang dikenakan tuan rumah lain.
• Harga perkenalan: Pertimbangkan untuk memulai dengan harga yang lebih rendah untuk menarik tamu pertama Anda di Airbnb. Anda bisa membuat perubahan sambil membangun merek dan reputasi Anda dengan penilaian dan ulasan positif dari tamu.
• Biaya Airbnb: Perhitungkan biaya layanan yang dibebankan Airbnb kepada tuan rumah untuk setiap pemesanan, yang akan Anda lihat saat mengatur harga. Biaya tersebut memungkinkan kami menyediakan fitur untuk tuan rumah, menawarkan layanan pelanggan 24 jam, dan menjangkau jutaan tamu dengan Layanan Airbnb.

Dengan menambahkan pilihan layanan di harga dasar, standar, dan premium, tamu memiliki lebih banyak opsi dan dapat membantu Anda mencapai target penghasilan.

Harga Anda harus mencerminkan format, kompleksitas, dan keunikan masing-masing pilihan layanan. Misalnya, seorang fotografer di AS dapat menawarkan sesi setengah jam dengan biaya kurang dari $50 USD, sesi pemotretan pribadi dengan biaya antara $50 USD dan $150 USD, dan sesi keluarga dengan biaya lebih dari $150 USD.

Tamu yang mencari layanan di Airbnb akan melihat harga terendah Anda di hasil pencarian. Pilihan layanan dengan harga dasar bisa membantu menarik tamu yang berkunjung untuk pertama kalinya dan membangkitkan minat pada pilihan layanan Anda yang lainnya.

Anda akan memiliki opsi untuk mengenakan harga per tamu atau harga tetap. Ini akan diterapkan ke semua pilihan layanan Anda.

• Harga per tamu: Harga Anda untuk masing-masing orang mencakup semua biaya dan biaya apresiasi. Anda juga bisa menetapkan harga minimum per pemesanan. Perhatikan bahwa harga yang lebih rendah mungkin menarik lebih banyak tamu dan menghasilkan pendapatan yang lebih tinggi. Di AS, misalnya, 4 tamu memesan masing-masing dengan harga $60 USD yang totalnya $240 USD, sedangkan 8 tamu memesan masing-masing dengan harga $45 USD yang totalnya $360 USD.
• Harga tetap: Harga total Anda mencakup semua biaya dan biaya apresiasi untuk jumlah tamu, hingga harga maksimum yang Anda tetapkan untuk pilihan layanan ini.

Cara terbaik agar harga Anda tetap kompetitif adalah dengan menawarkan diskon untuk berbagai jenis pemesanan.

• Waktu terbatas: Tawarkan diskon 5% hingga 50% dari harga Anda selama 30 hari untuk memikat tamu pertama agar memesan.
• Early-bird: Beri diskon 20% kepada tamu yang memesan lebih dari 2 minggu sebelumnya untuk menarik perhatian tamu yang merencanakan lebih awal.
• Grup besar: Tambahkan diskon grup agar lebih cepat mencapai kapasitas maksimum Anda.

Diskon Anda berlaku setiap kali tamu memesan layanan. Bila Anda menambahkan lebih dari satu, tamu akan mendapatkan diskon dengan penghematan terbesar. Mereka tidak bisa menerima beberapa diskon untuk reservasi yang sama.

Semua tuan rumah, foto, dan detail iklan harus memenuhi standar dan persyaratan untuk Layanan Airbnb.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.