Menarik perhatian tamu pertama Anda

Karena Airbnb Experience Anda telah dipublikasikan, Anda bisa berfokus untuk menarik perhatian tamu. Menambahkan ketersediaan, menetapkan harga yang kompetitif, dan mendapatkan ulasan 5 bintang pertama bisa membantu membangun momentum.

Iklan Anda tidak akan muncul di Airbnb sebelum Anda menambahkan ketersediaan. Segera perbarui kalender Anda agar tamu bisa memesan. Tentukan seberapa sering Anda akan menawarkan aktivitas ini berdasarkan durasi, ketersediaan, dan target bisnis Anda. Jika Anda memiliki rekan tuan rumah, tentukan kapan masing-masing dari Anda akan mengadakan pengalaman. 

Untuk menambahkan ketersediaan, pilih hari yang Anda inginkan untuk menerima tamu dan ketuk Jadwalkan pengalaman. Pilih waktu, tipe pemesanan, harga, jumlah tamu dalam grup, dan detail lainnya. Anda bisa memblokir waktu sebelum dan sesudah suatu aktivitas untuk persiapan atau pembersihan.

Cobalah tips berikut untuk membantu iklan Anda tampil menonjol.

• Buka lebih banyak ketersediaan: Makin banyak tanggal dan waktu yang tersedia, makin banyak pemesanan yang mungkin akan Anda dapatkan. Tuan rumah yang sukses sering menawarkan pengalaman 10 kali atau lebih per bulan, termasuk setidaknya satu hari akhir pekan per minggu. 
• Rencanakan lebih awal: Banyak tuan rumah menambahkan ketersediaan hingga 3 bulan ke depan untuk membantu meningkatkan peluang mendapatkan pemesanan. Anda bisa menjadwalkan pengalaman yang Anda tawarkan setiap hari hingga 60 hari ke depan dan pengalaman yang Anda tawarkan setiap minggu hingga 52 minggu ke depan.
• Sinkronkan kalender Anda: Sinkronkan kalender bisnis Airbnb dan Google Anda untuk membantu memantau semuanya di satu tempat dan mencegah pemesanan ganda yang tidak disengaja. Misalnya, saat satu malam terpesan di satu kalender, kalender tersebut otomatis akan diblokir di kalender lainnya.
• Temukan peluang: Setelah Anda mulai mengadakan pengalaman, identifikasi waktu sepi dan ramai, dan pertimbangkan untuk menyesuaikan ketersediaan dan harga Anda. Makin banyak ketersediaan yang Anda tawarkan sekarang, makin besar peluang Anda untuk memenuhi permintaan saat sedang tinggi.

Menyesuaikan harga bisa membantu Anda mendapatkan pemesanan pertama dan membangun momentum. Ada 4 faktor utama yang perlu dipertimbangkan.

• Biaya operasional: Pastikan harga Anda mencakup semua pengeluaran Anda.
• Pendapatan: Terkadang menawarkan harga yang lebih rendah per orang bisa memikat lebih banyak tamu dan meningkatkan pendapatan Anda. Misalnya: 
  • 4 tamu memesan dengan harga $75 USD per orang = $300 USD 
  • 8 tamu memesan masing-masing dengan harga $60 USD = $480 USD
• Pengalaman serupa: Cari aktivitas seperti milik Anda di Airbnb dan platform lain untuk membandingkan harga setempat dan memahami daya saing apa saja yang Anda miliki. Rentang harga rata-rata global untuk Airbnb Experience adalah $65 hingga $81 USD.* 
• Harga total: Harga Anda harus mencakup semua biaya dan biaya apresiasi.

Menambahkan diskon adalah cara lain untuk membantu iklan Anda tampil menonjol. Ada 3 diskon yang tersedia di pengaturan harga Anda.

• Waktu terbatas: Dapatkan tamu pertama dan ulasan awal dengan menawarkan diskon 5% hingga 50% selama 90 hari. 
• Early-bird: Beri diskon 20% kepada tamu yang memesan lebih dari 2 minggu sebelumnya. Ini menarik bagi wisatawan yang merencanakan perjalanan lebih awal dan membantu Anda mengisi kalender Anda.
• Grup besar: Anda bisa menetapkan harga diskon per orang untuk menarik perhatian grup besar. Misalnya, Anda bisa menawarkan diskon 10% untuk 2 hingga 3 orang, diskon 20% untuk 4 hingga 5 orang, dan 30% untuk lebih dari 6 orang. Sebagian besar tamu memesan pengalaman dengan setidaknya satu orang lainnya.*

Jika diskon Anda lebih dari 10% harga total, tamu akan melihat harga diskon di samping harga semula yang tercoret pada hasil pencarian dan iklan Anda.** Bila Anda menambahkan lebih dari satu diskon, tamu akan mendapatkan diskon dengan penghematan terbesar. Mereka tidak bisa menerima beberapa diskon untuk reservasi yang sama.

Anda mungkin ingin menawarkan pengalaman Anda kepada tamu atau grup tertentu dengan harga khusus. Misalnya, membagikan pengalaman Anda dengan keluarga dan teman dengan harga yang lebih rendah atau gratis adalah cara yang bagus untuk mendapatkan ulasan 5 bintang pertama Anda.

Untuk membuat sesi pribadi, pilih tanggal dan waktu pada kalender Anda, ketuk Edit, dan atur visibilitas menjadi pribadi. Salin tautan khusus dan bagikan kepada tamu atau grup tertentu. Hanya tamu yang bergabung dalam reservasi yang bisa memberikan ulasan.

*Berdasarkan reservasi Airbnb Experience dari 13 Mei 2025 hingga 20 Juli 2025, di 30 kota di seluruh dunia

**Harus sedikitnya $3 USD atau setara dalam mata uang lokal dari harga total 

Harga dan pengaturan lainnya selalu dalam kendali Anda. Hasil yang Anda peroleh bisa bervariasi.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.