Menyederhanakan biaya layanan Airbnb

Kami menyederhanakan struktur biaya agar lebih mudah mengetahui nominal yang dibayar tamu dan menetapkan harga yang kompetitif.

Beberapa tuan rumah yang mengelola harga menggunakan perangkat lunak manajemen properti atau manajemen saluran baru-baru ini beralih ke biaya layanan tunggal. Jika Anda belum beralih, cari tahu apa saja yang berubah dan cara menjaga bayaran masuk Anda tetap sama.

Saat ini, biaya layanan dibayar oleh tuan rumah dan tamu. Oleh karena itu, Anda menetapkan satu harga, tetapi tamu Anda melihat harga yang lebih tinggi karena mencakup biaya layanan.

Banyak tuan rumah mengatakan bahwa ini menyulitkan pengaturan harga. Contohnya, jika harga yang Anda tetapkan $100 USD, tamu akan melihat $115 setelah biaya tamu ditambahkan, dan Anda akan memperoleh $97 setelah dipotong biaya tuan rumah.*

Untuk menyederhanakan harga, kami menggabungkan kedua biaya menjadi satu biaya layanan sebesar 15,5%, yang dibayarkan oleh tuan rumah. Contohnya, jika harga yang Anda tetapkan $115, tamu akan melihat harga $115, dan Anda akan memperoleh $97 setelah biaya tunggal dipotong.

Biaya sebesar 15,5% ini didasarkan pada rata-rata biaya layanan Airbnb secara global.

Tuan rumah yang menggunakan perangkat lunak manajemen properti dan belum menggunakan biaya layanan tunggal akan dialihkan ke biaya layanan tunggal pada 13 Oktober.

Anda harus menyesuaikan harga agar bayaran masuk per malam yang Anda terima tetap sama. Dengan menggunakan contoh sebelumnya, jika Anda menyesuaikan harga dari $100 menjadi $115, Anda akan tetap memperoleh $97, dan tamu akan tetap melihat $115.

Jika Anda menyesuaikan harga untuk memperhitungkan biaya layanan tunggal, lakukan perubahan tersebut pada 13 Oktober menggunakan perangkat lunak manajemen properti Anda. Kemudian periksa kembali apakah harga Anda, termasuk diskon dan promosi, sudah sesuai pada perangkat lunak dan platform yang Anda gunakan.

Jika Anda memutuskan untuk melakukan perubahan sebelum 13 Oktober, Anda harus memperbarui struktur biaya Anda secara manual menjadi biaya layanan tunggal di bagian Pembayaran pada akun Airbnb Anda.

Biaya layanan tunggal hanya akan berlaku untuk reservasi yang dibuat setelah Anda beralih ke biaya tunggal.

Jika Anda tidak mengambil tindakan hingga tenggat 13 Oktober, harga dan bayaran masuk per malam Anda akan lebih rendah. Contohnya, jika harga yang Anda tetapkan $100, Anda akan memperoleh $84,50 setelah potongan biaya sebesar 15,5%, dan tamu akan melihat harga $100.

Pelajari selengkapnya mengenai biaya layanan Airbnb.

*Contoh-contoh ini hanya bersifat ilustratif dan tidak memperhitungkan biaya yang mungkin dipilih oleh tuan rumah untuk ditambahkan atau pajak.

Pengecualian mungkin berlaku. Untuk listing di Brasil dan Meksiko, biaya tunggal akan tetap sebesar 16%.

Di beberapa negara dan wilayah, pajak sudah termasuk dalam harga total yang ditampilkan di listing. Pajak selalu disertakan dalam harga total yang ditampilkan kepada tamu sebelum pembayaran.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.