Menyederhanakan biaya layanan Airbnb

Kami menyederhanakan struktur biaya untuk memudahkan tuan rumah menetapkan harga. Pelajari apa saja yang berubah dan cara memastikan bayaran masuk Anda tetap sama.

Saat ini, biaya layanan dibayar oleh tuan rumah dan tamu. Oleh karena itu, Anda menetapkan satu harga, tetapi tamu Anda membayar harga yang lebih tinggi karena mencakup biaya layanan.

Mulai 27 Oktober, tuan rumah yang mengelola harga menggunakan perangkat lunak manajemen properti atau manajemen channel akan beralih ke biaya tunggal, yaitu tuan rumah menetapkan harga yang akan dilihat dan dibayar tamu. Dengan mengetahui harga yang akan dibayar tamu, Anda dapat lebih mudah menetapkan harga yang bersaing.

• Biaya patungan: Saat ini, biaya tuan rumah sebesar 3% akan dipotong dari harga Anda untuk menghitung bayaran masuk Anda.* Selain itu, tamu membayar biaya layanan sebesar 14,1% hingga 16,5% di luar harga Anda. Contohnya, jika harga yang Anda tetapkan $100 USD, Anda akan mendapatkan $97 dan tamu Anda membayar sekitar $115.
• Biaya tunggal: Pada 27 Oktober, biaya layanan sebesar 15,5% akan dipotong dari harga Anda untuk menghitung bayaran masuk Anda. Biaya tunggal ini didasarkan pada rata-rata biaya layanan Airbnb secara global, yang saat ini dibagi antara tuan rumah dan tamu. Contohnya, jika Anda menyesuaikan harga menjadi $115 untuk memperhitungkan biaya tunggal, Anda akan memperoleh $97,18 dan tamu Anda akan membayar $115.

Dalam kedua contoh tersebut, penghasilan yang Anda terima dan biaya yang dibayar tamu sama.

Pertimbangkan apakah Anda ingin melakukan perubahan harga untuk memperhitungkan struktur biaya yang baru.

• Sesuaikan harga Anda: Anda mungkin ingin mengubah harga Anda untuk memastikan bayaran masuk Anda dan jumlah yang dibayarkan tamu tetap sama seperti sebelumnya. Seperti yang ditunjukkan di atas, jika Anda menyesuaikan harga dari $100 menjadi $115, Anda akan memperoleh $97,18 dan tamu Anda akan membayar $115.
• Mempertahankan harga yang sama: Anda akan menerima penghasilan yang lebih sedikit per malam dan tamu Anda akan membayar lebih sedikit jika Anda tidak menyesuaikan harga. Contohnya, jika harga yang Anda tetapkan $100, Anda akan memperoleh $84,50 setelah dikurangi biaya 15,5% dan tamu Anda akan membayar $100.

Jika Anda menyesuaikan harga, buat perubahan pada 27 Oktober menggunakan perangkat lunak manajemen properti Anda. Kemudian periksa kembali apakah harga Anda, termasuk diskon dan promosi, sudah sesuai pada perangkat lunak dan platform yang Anda gunakan.

Jika Anda memutuskan untuk melakukan perubahan sebelum 27 Oktober, Anda harus memperbarui struktur biaya Anda secara manual menjadi biaya layanan tunggal di bagian Pembayaran pada akun Airbnb Anda.

Biaya layanan membantu menutupi biaya produk dan layanan Airbnb, termasuk pemrosesan pembayaran, pemasaran, dan layanan pelanggan. Memperbarui struktur biaya menjadi biaya tunggal adalah bagian dari komitmen Airbnb untuk meningkatkan transparansi harga.

Pelajari selengkapnya mengenai biaya layanan Airbnb.

*Sebagian tuan rumah membayar lebih dari itu, termasuk sebagian tuan rumah yang memiliki tempat di Italia dan Brasil.

Biaya layanan adalah persentase dari harga per malam ditambah biaya yang Anda tambahkan, seperti biaya kebersihan. 

Di beberapa negara dan wilayah, pajak disertakan dalam harga total yang ditampilkan. Harga total termasuk pajak selalu ditampilkan sebelum pembayaran.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.