Lewatkan, langsung lihat konten
Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan
    Hal terpenting: Buat iklan yang menakjubkan

    Hal terpenting: Buat iklan yang menakjubkan

    Tingkatkan iklan Anda dengan foto berkualitas tinggi, harga kompetitif, dan banyak lagi.
    Oleh Airbnb pada 18 Nov 2020
    Bacaan 5 menit
    Diperbarui 13 Apr 2021

    Poin utama

    • Tuliskan deskripsi tempat yang mendetail dan akurat

      • Pastikan kalender dan pengaturan pemesanan Anda selalu diperbarui

        • Perbarui iklan Anda
        • Pelajari lebih lanjut di panduan lengkap membuat iklan Airbnb yang sukses

        Iklan Anda sangat penting—inilah kesempatan pertama Anda untuk menarik perhatian calon tamu dengan foto yang menawan, fasilitas populer, dan deskripsi mendetail tempat Anda. Anda juga perlu mengatur kalender dan harga Anda dengan cermat agar Anda hanya menerima pemesanan yang Anda inginkan, pada waktu yang Anda inginkan, dan dengan harga yang sesuai.

        Perbarui informasi kapan dan bagaimana tamu bisa memesan

        Sebagai tuan rumah, Anda memegang kendali atas kapan dan bagaimana tamu memesan. Berikut beberapa fitur yang bisa Anda pertimbangkan:

        • Pengaturan kalender: Menetapkan jumlah malam minimum dan maksimum yang bisa dipesan tamu, menghindari permohonan pada hari yang sama, dan banyak lagi—semuanya ada di pengaturan kalender Anda. Jangan lupa untuk memastikan kalender Anda menampilkan informasi terkini dengan memblokir tanggal apabila Anda akan bepergian atau tidak bisa menerima tamu.
        • Permohonan pemesanan: Fitur ini memungkinkan Anda meninjau permohonan pemesanan sebelum menyetujuinya. Pastikan Anda menanggapi tamu dalam 24 jam.
        • Pemesanan Instan: Tamu sering mencari iklan dengan Pemesanan Instan.

        Sempurnakan iklan Anda dengan detail penting

        Tips berikut dapat membantu iklan Anda tampil menonjol di hasil pencarian calon tamu.

        • Buat deskripsi terperinci. Pastikan judul dan deskripsi Anda mencantumkan semua yang perlu diketahui tamu mengenai tempat Anda, seperti jarak ke tempat wisata luar ruangan setempat. Contohnya, tuan rumah yang memiliki tempat nyaman di tepi laut akan menulis, “Berjalan kaki ke pantai dari sebuah oasis terpencil.”
        • Cantumkan fasilitas Anda. Menurut survei Airbnb,* fasilitas yang populer antara lain: wifi, check-in mandiri, area kerja yang cocok untuk menggunakan laptop, parkir gratis, dan tempat yang cocok untuk hewan peliharaan. Jadi, pastikan Anda mencantumkan semua fasilitas yang Anda tawarkan.
        • Berkomitmen pada kebersihan. Untuk membantu memastikan keselamatan komunitas selama COVID-19, kami mewajibkan semua tuan rumah yang menawarkan akomodasi** berkomitmen pada proses lima langkah protokol kebersihan intensif Airbnb.
        • Peraturan rumah: Peraturan rumah mengatur ekspektasi tamu dan memberi mereka gambaran mengenai gaya menerima tamu Anda. Gunakan peraturan rumah Anda untuk menyampaikan informasi penting—seperti larangan merokok—kepada calon tamu.

        Gunakan foto berkualitas tinggi untuk memikat tamu

        Foto berkualitas membantu menampilkan kepribadian dan gaya Anda. Jadi, ada baiknya Anda sering memperbarui foto dan tidak lupa menampilkan detail tertentu.

        • Beri perhatian khusus pada foto pertama yang Anda sertakan. Selain judul iklan Anda, foto ini akan menjadi hal pertama yang dilihat tamu di hasil pencarian. “Saat mencari penginapan di Airbnb, saya selalu langsung melihat fotonya. Jadi, pikirkan hal-hal yang membedakan tempat Anda dari yang lain“ kata Candida, tuan rumah.
        • Sertakan foto seluruh tempat Anda. Menambahkan sekitar tiga foto dari sudut yang berbeda untuk masing-masing ruangan akan memberi tamu kesempatan untuk mengelilingi tempat Anda secara virtual.
        • Tulis keterangan deskriptif. Pastikan keterangan Anda memberi tahu tamu semua detail yang perlu diperhatikan. Misalnya, jangan lupa menyampaikan bahwa di tempat Anda terdapat meja biliar atau bak berendam.
        • Tonjolkan fitur aksesibilitas. Banyak tamu yang mencari fitur aksesibilitas. Jadi, Anda perlu menambahkan fitur ini ke detail dan foto tempat Anda.

        Pelajari tutorial fotografi kami untuk tips lainnya mengenai cara mengambil foto tempat yang luar biasa

        Pastikan harga Anda selalu kompetitif

        Anda bebas menentukan harga tempat sesuai keinginan. Beberapa hal yang perlu diperhatikan:

        • Tamu sering memprioritaskan harga saat mencari tempat. Jadi, pastikan harga tempat Anda sepadan dengan lokasi dan fasilitas yang ditawarkan. “Lakukan pencarian online dan perhatikan tempat, hotel, dan sewa jangka pendek lainnya di sekitar tempat Anda. Apa saja yang tersedia? Berapa harga yang dikenakan?” saran Nick, HosTeladan. Pelajari lebih lanjut
        • Saat menetapkan harga per malam Anda, pertimbangkan biaya tambahan—seperti: biaya kebersihan, biaya tamu tambahan, biaya layanan, dan pajak lokal—dan bagaimana dampaknya pada harga total yang akan dibayarkan tamu Anda.
        • Sebagai tuan rumah baru, Anda bisa memulai dengan harga per malam yang lebih rendah dari rata-rata sampai Anda mendapatkan beberapa ulasan positif.
        • Fitur Smart Pricing akan membantu Anda menetapkan harga yang kompetitif dengan menyesuaikan harga secara otomatis berdasarkan permintaan tempat seperti milik Anda.

        Dapatkan detail lebih lanjut mengenai biaya layanan

        Daftar periksa untuk iklan yang sukses

        Siap untuk mengoptimalkan iklan Anda? Berikut daftar periksa singkat untuk membantu Anda memulainya:

        • Apakah pengaturan kalender Anda sudah diperbarui?
        • Sudahkah Anda mencoba Pemesanan Instan?
        • Apakah deskripsi dan judul iklan Anda jelas dan menarik?
        • Apakah Anda sudah menambahkan semua fasilitas yang tersedia?
        • Apakah Anda memiliki beragam foto berkualitas tinggi dan keterangannya?
        • Apakah Anda menetapkan harga per malam yang kompetitif?

        Begitu Anda mulai menerima tamu dan menerima umpan balik dari tamu, ada baiknya Anda memperbarui iklan Anda secara berkala, memastikan deskripsi dan foto-foto Anda benar-benar menonjolkan keunikan tempat Anda.

        *Survei dilakukan oleh Tim Penelitian Airbnb di bulan Mei 2020, mencakup 2.660 tamu Airbnb di AS, Inggris, Kanada, dan Australia

        **Tidak termasuk tuan rumah yang menawarkan akomodasi di Tiongkok daratan

        Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak diterbitkan.

        Poin utama

        • Tuliskan deskripsi tempat yang mendetail dan akurat

          • Pastikan kalender dan pengaturan pemesanan Anda selalu diperbarui

            • Perbarui iklan Anda
            • Pelajari lebih lanjut di panduan lengkap membuat iklan Airbnb yang sukses
            Airbnb
            18 Nov 2020
            Apakah ini membantu?