Lewatkan, langsung lihat konten
Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan
    Manajer properti ini menggunakan perangkat Airbnb untuk meningkatkan tingkat keterhunian

    Manajer properti ini menggunakan perangkat Airbnb untuk meningkatkan tingkat keterhunian

    Pasangan di Paris menggunakan foto berkualitas dan buku panduan untuk memamerkan tempat mereka.
    Oleh Airbnb pada 20 Sep 2019
    Bacaan 3 menit
    Diperbarui 27 Okt 2020

    Poin utama

    • Pasangan Paris ini pertama kali mengiklankan tujuh kamar loteng mereka di Airbnb pada tahun 2014

    • Tingkat keterhunian di tempat mereka meningkat lebih dari 50% setelah mereka mengiklankan di Airbnb

    • Dua properti unik mereka mendapatkan eksposur lebih besar melalui Airbnb Plus

    Ketika tim suami istri Angie dan Chris mulai merenovasi dan menyewakan loteng seniman di Paris kepada wisatawan satu dekade yang lalu, mereka kesulitan untuk memikat tamu. Walau sudah mengiklankan tempat di tiga platform perjalanan online dan di situs web mereka sendiri, tingkat keterhuniannya jarang mencapai 50 persen.

    Namun keberuntungan mereka berubah lima tahun yang lalu, ketika mereka mulai mendaftarkan tujuh Loteng Artisan Paris mereka di Airbnb untuk mencari audiens yang lebih luas. Jangkauan global platform ini membantu memikat para tamu muda yang paham teknologi, dan pasangan itu memperkirakan tingkat keterhunian meningkat menjadi sekitar 85 persen di musim ramai dan sekitar 75 persen di musim sepi di musim dingin.

    "Airbnb membuka pasar penginapan bagi klien baru dan wisatawan baru," ujar Chris, mantan konsultan di PwC. "Airbnb menjadikan industri ini sebagai model dalam hal inovasi, teknologi, dan pengalaman klien."

    Untuk tuan rumah terampil seperti Angie dan Chris, platform Airbnb tidak hanya menawarkan jangkauan tetapi juga menjadi media untuk menampilkan dengan indah foto-foto loteng mini mereka yang bergaya, yang direnovasi dari toko roti tua, galeri busana, dan studio seniman. Galeri yang ditampilkan secara menonjol memungkinkan mereka memamerkan cita rasa seni mereka—poster grafis bergaya art deco, kursi modern abad pertengahan, dan penutup tempat tidur berpola kotak-kotak merah. Airbnb juga memberi mereka platform untuk berbagi tips lokal dengan tamu melalui buku panduan khusus mengenai tempat warga lokal Paris berbelanja, bersantap, dan minum.

    Airbnb memberi akses ke perangkat pengusaha hotel kepada siapa saja yang menjalankan bisnis penginapan yang lebih kecil.
    Chris, Property Manager, Artisan Lofts Paris

    "Kami menjadi tuan rumah karena kami senang bepergian," kata Chris. "Kami senang bepergian sebagai warga lokal, bukan sebagai turis. Jadi kami memutuskan untuk menjadi tuan rumah dan membantu tamu kami merasakan hidup seperti warga lokal saat bepergian."

    Tidak pernah membatalkan dan penilaian tertinggi dalam ulasan tamu membantu Angie dan Chris mempertahankan status HosTeladan. Dua tempat mereka ikut dalam program Airbnb Plus, yang menyoroti rumah-rumah yang telah diperiksa kualitas dan desainnya. Kemudian itu menjadi titik jual yang memikat lebih banyak tamu, kata Chris.

    "Airbnb telah menciptakan sesuatu yang belum pernah bisa dibuat oleh platform lain, dan itu adalah kategori bagi tuan rumah berkualitas tinggi," ujarnya. "Ini juga kesempatan bagi pemilik rumah untuk meningkatkan diri dan mencoba mendapatkan keistimewaan itu."

    Sebelum bergabung dengan Airbnb, Chris dan Angie kesulitan untuk mengelola kalender pemesanan mereka di beberapa platform dan perangkat lunak reservasi mereka sendiri. "Saat itu benar-benar mimpi buruk," kata Chris. Airbnb memungkinkan mereka menyinkronkan semua kalender agar tanggal yang sama tidak dipesan oleh lebih dari satu tamu. Airbnb juga menyediakan halaman bantuan di platform yang memuat informasi bagi pasangan ini mengenai cara mengoptimalkan bisnis mereka di Airbnb. Setelah membaca tips yang menyarankan untuk mengurangi persyaratan durasi menginap minimum mereka, Angie dan Chris segera mulai mendapatkan lebih banyak klien.

    Pasangan tersebut juga menikmati manfaat dari alat penentuan harga otomatis platform ini, yang menampilkan tarif yang dioptimalkan satu tahun sebelumnya berdasarkan berbagai faktor seperti musim, hari dalam seminggu, dan acara khusus. "Airbnb memberi akses ke perangkat pengusaha hotel kepada siapa saja yang menjalankan bisnis penginapan yang lebih kecil," kata Chris.

    Berkat kesuksesan mereka di Paris, pasangan ini kini memperluas jangkauannya ke Portugal. Perangkat rekan tuan rumah Airbnb memungkinkan mereka mempekerjakan seseorang yang akan membantu mereka agar dapat mengelola properti mereka dari jauh. "Saya rasa rekan tuan rumah telah mengubah cara orang menjalankan bisnis," ujar Chris. "Saya merasa Airbnb selalu memikirkan inovasi dan antisipasi."

    Tertarik untuk menerima tamu secara profesional di Airbnb?
    Pelajari lebih lanjut

    Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak diterbitkan.

    Poin utama

    • Pasangan Paris ini pertama kali mengiklankan tujuh kamar loteng mereka di Airbnb pada tahun 2014

    • Tingkat keterhunian di tempat mereka meningkat lebih dari 50% setelah mereka mengiklankan di Airbnb

    • Dua properti unik mereka mendapatkan eksposur lebih besar melalui Airbnb Plus

    Airbnb
    20 Sep 2019
    Apakah ini membantu?