Coba fitur pengatur harga kami

Fitur pengatur harga Airbnb memudahkan Anda untuk menyesuaikan harga Anda. Anda dapat menemukannya di kalender Anda.

Fitur pengatur harga dan pengaturan ketersediaan sering kali saling melengkapi. Jika Anda ingin menggunakan perangkat tertentu, seperti menawarkan diskon bulanan, Anda mungkin harus mengubah ketersediaan Anda, seperti mengizinkan masa inap yang lebih panjang.

Meninjau dan menyesuaikan harga secara berkala dapat membantu mencapai target penghasilan Anda.

Anda bisa mengedit harga dasar kapan saja di kalender tempat Anda. Setelah Anda mengetuk jumlah untuk mengubahnya, Anda akan melihat harga tamu sebelum pajak dan penghasilan yang Anda peroleh setelah dipotong biaya layanan tuan rumah.

Anda memiliki dua cara lain untuk menyesuaikan harga dasar Anda.

• Harga akhir pekan khusus: Anda bisa menambahkan harga lain untuk Jumat dan Sabtu malam. Memvariasikan harga Anda berdasarkan malam bisa membantu memaksimalkan pemesanan.
• Smart Pricing: Aktifkan fitur ini kapan saja untuk menyesuaikan harga Anda secara otomatis berdasarkan tingkat permintaan setempat. Fitur ini mempertimbangkan ratusan faktor mengenai tempat Anda, area Anda, dan perilaku tamu. Anda juga dapat menetapkan harga per malam minimum dan maksimum.

Memotong beberapa persen dari harga dasar Anda untuk tipe pemesanan tertentu adalah cara lain untuk menarik tamu. Ada empat diskon yang tersedia di kalender iklan tempat Anda.

• Mingguan: Diskon untuk masa inap berdurasi tujuh malam ke atas dapat membantu meningkatkan peringkat pencarian Anda, mengisi kekosongan di kalender, dan mengurangi pergantian tamu. Tamu akan melihat keterangan khusus untuk diskon mingguan sebesar 10% atau lebih. Harga diskon Anda muncul di samping harga semula, yang dicoret.
• Bulanan: Anda juga bisa menawarkan diskon untuk masa inap berdurasi 28 malam ke atas. Ini bisa memperpanjang durasi menginap rata-rata di seluruh tempat Anda dan mengurangi pergantian tamu. Tamu akan melihat keterangan khusus yang sama untuk diskon bulanan sebesar 10% atau lebih.
• Early-bird: Diskon untuk pemesanan yang dibuat 1 hingga 24 bulan sebelum check-in dapat membantu Anda menarik perhatian tamu yang merencanakan perjalanan lebih awal. Untuk diskon early-bird sebesar 3% atau lebih, tamu akan melihat keterangan khusus di hasil pencarian dan di halaman iklan Anda.
• Menit terakhir: Diskon untuk pemesanan yang dibuat 1 hingga 28 hari sebelum check-in dapat membantu mengisi kalender Anda dan meningkatkan penghasilan Anda. Untuk diskon sebesar 10% atau lebih dari harga median 60 hari Anda, tamu akan melihat keterangan khusus di hasil pencarian dan di halaman iklan Anda.

Mengatur diskon jangka pendek bisa membantu Anda mendapatkan lebih banyak pemesanan tanpa mengubah harga dasar Anda. Tergantung pada kelayakan Anda, Anda mungkin melihat hingga dua jenis promo.

• Promo iklan tempat baru: Tawarkan diskon 20% untuk tiga pemesanan berikutnya di tempat baru Anda untuk membantu Anda mendapatkan tamu dan ulasan pertama Anda.
• Promo khusus: Pilih tanggal dan diskon yang ingin Anda tawarkan. Beberapa persyaratan berlaku, antara lain, tempat Anda harus memiliki setidaknya tiga pemesanan, dengan setidaknya satu pemesanan di satu tahun terakhir, dan tanggal yang Anda pilih harus berstatus tersedia selama setidaknya 28 hari. Tamu akan melihat keterangan khusus di hasil pencarian dan di halaman iklan Anda jika Anda menawarkan diskon sebesar 15% atau lebih.

Anda bisa menambahkan tiga jenis biaya pada harga Anda. Ingatlah bahwa biaya menaikkan harga total Anda dan bisa membuat tamu enggan memesan—dan mengurangi penghasilan Anda.

• Biaya kebersihan: Ini adalah biaya satu kali yang meningkatkan biaya total masa inap dan ditampilkan sebagai biaya terpisah saat pembayaran. Anda bisa memilih untuk menetapkan biaya kebersihan yang lebih rendah untuk masa inap berdurasi satu hingga dua malam.
• Biaya hewan peliharaan: Anda memiliki opsi untuk mengenakan biaya ini per hewan peliharaan, per malam, atau per masa inap. Anda tidak dapat membebankan biaya hewan peliharaan kepada tamu untuk Hewan Pemandu, dan tamu tidak diharuskan untuk memeritahukan bahwa mereka akan membawa Hewan Pemandu sebelum memesan. Pelajari lebih lanjut tentang Kebijakan Aksesibilitas Airbnb.
• Biaya tamu tambahan: Anda dapat mengenakan biaya per malam untuk setiap tamu di atas jumlah tertentu. Contohnya, Anda mungkin mengizinkan enam tamu menginap dengan harga per malam, tetapi mengenakan biaya tambahan $10 per malam untuk setiap tamu tambahan hingga jumlah maksimum tamu Anda.

Anda mengontrol harga dan pengaturan lainnya setiap saat. Hasil yang Anda peroleh bisa bervariasi.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.