Lewatkan, langsung lihat konten
    Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan
    Konten ini tidak tersedia dalam bahasa yang Anda pilih sehingga kami menyediakannya dalam bahasa yang paling mendekati yang ada saat ini.

    Apakah tempat saya sesuai untuk Airbnb?

    Selalu ada tamu yang sempurna untuk setiap tempat—kuncinya adalah menetapkan ekspektasi tamu.
    Oleh Airbnb pada 24 Agu 2020
    Bacaan 4 menit
    Diperbarui 24 Agu 2020

    Poin utama

    • Minimal, Anda memerlukan ruang tidur yang nyaman dan akses ke kamar mandi

    • Anda bisa menawarkan kamar pribadi atau kamar bersama, seluruh rumah atau tempat unik

    • Cantumkan dengan jujur mengenai kelebihan dan kekurangan tempat Anda pada iklan

    • Tetapkan harga yang realistis untuk tempat Anda. Tamu tidak keberatan dengan tempat sederhana asalkan nilainya sepadan

    Anda mungkin tidak menyangka bahwa perahu layar yang nyaman atau apartemen di atas lokasi acara musik pusat kota bisa populer di Airbnb. Namun sebenarnya, berbagai macam ruang akan menarik perhatian tamu, bahkan tempat yang unik atau sederhana. Triknya adalah membuat iklan yang mendetail dan jujur dengan menampilkan hal-hal yang menjadikan tempat Anda menarik. Baik itu nuansa yang mewah, unik, atau sederhana dan terjangkau.

    Mulailah dengan hal-hal dasar

    Apa yang Anda butuhkan untuk sebuah tempat Airbnb? Minimal, tamu mengharapkan tempat tidur yang bersih dan nyaman serta akses ke kamar mandi. Tidak semua tempat memiliki akses ke dapur, tetapi sebaiknya tunjukkan apakah tamu Anda memiliki akses ke ruang masak atau tidak.

    Tentukan tipe properti Anda

    Ada beragam jenis tempat di Airbnb. Jadi, sebaiknya jenis properti yang Anda tawarkan ditampilkan secara tepat. Apakah berupa rumah? Apartemen? Bed and breakfast atau hotel butik? Beberapa tempat bahkan disebut sebagai “tempat unik”, seperti rumah pohon, yurt, perkemahan, perahu layar, kincir angin, RV, dll.

    Pilih tempat yang bisa diakses tamu

    Anda bisa menunjukkan kepada tamu bahwa mereka akan memiliki akses pribadi ke seluruh properti, ke kamar pribadi, atau mereka akan berbagi ruang, seperti tempat tidur, dapur, atau kamar mandi dengan orang lain, seperti keluarga Anda, teman sekamar, atau sesama tamu. Anda bebas menentukan apakah ingin mengkhususkan tempat untuk tamu atau untuk menyimpan barang-barang Anda. Yang penting adalah menjaga tempat Anda tetap bersih dan berkomunikasi dengan tamu mengenai hal yang diharapkan.

    Jujurlah mengenai kelebihan dan kekurangan tempat Anda

    Tuan rumah Joy dari San Francisco memiliki tempat yang berlokasi di pusat kota sehingga aksesnya nyaman, tetapi terkadang sedikit berisik. Dia mendapati bahwa mencantumkan kelebihan dan kekurangan tempat secara jujur dalam iklannya sangatlah penting dan ini membuatnya mendapatkan ratusan ulasan positif. “Yang paling praktis dari tempat saya adalah lokasinya yang berada di pusat kota,” ujar Joy. “Jika Anda tidak suka dengan hiruk-pikuk kota, tempat ini mungkin tidak cocok untuk Anda.”

    Tampilkan dan jelaskan

    Abhay, tuan rumah kamar pribadi di San Francisco, memasukkan Cody, anjing putih besarnya, sebagai fitur menonjol dari iklannya. Dia menjelaskan bahwa dia memiliki anjing dan telah menjadikan hewan peliharaannya bagian dari pengalaman tamu Airbnb. “Saya mendapati bahwa semua orang yang menginap di tempat saya adalah pencinta anjing," kata Abhay. “Orang yang tidak suka anjing pasti akan mencari tempat lain.”

    Di sini yang penting adalah kejelasan: menyebutkan hewan peliharaan dalam iklan adalah awal yang baik, namun mencantumkan gambar akan membuat semuanya lebih jelas karena sebagian tamu mungkin memesan tanpa membaca semuanya secara menyeluruh. Jika ada fitur unik di tempat Anda (seperti hewan peliharaan), sebaiknya Anda juga memastikan selama proses pemesanan bahwa tamu telah membaca iklan secara menyeluruh.

    Bersikaplah terbuka

    Tim, tuan rumah di California Utara, menggambarkan tempatnya sebagai "rumah pedesaan," dan memang begitulah adanya. Tamu harus memanjat tangga kayu curam menuju pintu masuk dan satu-satunya bak mandi ada di luar ruangan, yang mungkin akan terasa mewah bagi tamu yang tepat. Dia menjelaskan terlebih dahulu bahwa propertinya terletak di bukit dan mendapati bahwa tamu memesan tempatnya karena ingin lebih dekat dengan alam dan karena tempat ini lain dari yang lain.

    Tim Tuan Rumah menjelaskan pentingnya bersikap jujur tentang tempat Anda dalam deskripsi iklan Anda.

    Tentukan harga yang realistis untuk tempat Anda

    Tidak masalah jika tempat Anda bukanlah Taj Mahal! Ada banyak tamu yang akan senang menginap di tempat sederhana asalkan harganya sepadan. Bagi tuan rumah baru, pertimbangkanlah untuk memulai dengan harga yang sedikit lebih rendah dari pada harga yang Anda targetkan. Ini akan membantu Anda memikat para tamu dan setelah mendapatkan beberapa ulasan hebat, Anda bisa mengevaluasi ulang dan bila perlu menaikkan harga.

    Ruang yang cocok untuk semua orang

    Siapa saja yang memiliki ruang kosong untuk disewakan bisa menjadi tuan rumah Airbnb yang berhasil. Tidak ada iklan yang benar-benar “ideal”, Anda hanya perlu jujur dan menjelaskan secara detail dalam deskripsi dan foto Anda guna membantu tamu memahami hal yang diharapkan. Dari kamar ekstra sederhana hingga rumah pedesaan unik sampai rumah mewah, selalu ada tempat yang sempurna bagi semua orang di Airbnb.

    Poin utama

    • Minimal, Anda memerlukan ruang tidur yang nyaman dan akses ke kamar mandi

    • Anda bisa menawarkan kamar pribadi atau kamar bersama, seluruh rumah atau tempat unik

    • Cantumkan dengan jujur mengenai kelebihan dan kekurangan tempat Anda pada iklan

    • Tetapkan harga yang realistis untuk tempat Anda. Tamu tidak keberatan dengan tempat sederhana asalkan nilainya sepadan

    Airbnb
    24 Agu 2020
    Apakah ini membantu?