Mendaftar di Airbnb dan mengiklankan rumah Anda sepenuhnya gratis.

Begitu Anda menerima reservasi, kami akan mengenakan biaya layanan Airbnb kepada tuan rumah, umumnya sebesar 3%, untuk membantu menutup biaya menjalankan bisnis ini.

Pembayaran yang Anda terima adalah tarif per malam dikurangi biaya jasa untuk tuan rumah, yang umumnya 3%.

Para tamu membayar biaya jasa ke Airbnb selain biaya sewa tempat Anda, itulah mengapa total harga yang dilihat tamu lebih tinggi dari pembayaran yang Anda terima.

Beberapa hal yang dapat memengaruhi pembayaran yang Anda terima:

Reservasi mungkin mendapatkan diskon mingguan atau diskon bulanan Anda. Harga akhir pekan atau harga khusus mungkin telah diterapkan pada reservasi. Apabila berlaku, Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dapat ditambahkan selain biaya jasa Airbnb

Perangkat Smart Pricing di Airbnb memungkinkan Anda mengatur harga tempat Anda agar naik atau turun secara otomatis sesuai dengan perubahan permintaan untuk tempat seperti milik Anda.

Anda selalu bertanggung jawab atas harga tempat Anda sendiri. Jadi, Smart Pricing dikendalikan oleh pengaturan harga lain yang Anda tentukan dan Anda bisa menyesuaikan harga per malam kapan saja.

Smart Pricing mengacu kepada jenis dan lokasi tempat Anda, musim, permintaan, serta berbagai faktor lainnya (seperti acara yang berlangsung di wilayah Anda).

Airbnb biasanya mengirimkan pembayaran Anda sekitar 24 jam setelah waktu check-in tamu Anda yang dijadwalkan. Waktu yang diperlukan agar dana sampai di rekening/akun Anda tergantung pada metode yang Anda pilih untuk menerima pembayaran.

Jika tamu Anda menginap selama 28 malam atau lebih, Airbnb biasanya mengirimkan pembayaran untuk bulan pertama sekitar 24 jam setelah waktu check-in tamu Anda yang terjadwal. Pembayaran tambahan untuk reservasi tersebut dikirimkan per bulan. Jika Anda adalah tuan rumah baru, kami mungkin menahan pembayaran Anda selama 30 hari setelah reservasi pertama Anda dikonfirmasi. Jika reservasi pertama Anda lebih dari 30 hari lagi, pembayaran Anda akan dikirimkan 24 jam setelah tamu Anda dijadwalkan check-in. Ini akan berlaku untuk pembayaran apa pun yang dijadwalkan akan dikirimkan selama 30 hari tersebut.

Anda bebas menentukan harga yang ingin dikenakan untuk tempat Anda. Untuk membantu Anda membuat keputusan, Anda bisa mencari tempat yang serupa di kota atau lingkungan tinggal Anda untuk mendapatkan gambaran mengenai harga pasar.

Biaya Tambahan • Biaya kebersihan: Anda bisa menyertakan biaya kebersihan ke dalam harga per malam Anda atau Anda bisa menambahkan biaya kebersihan di pengaturan harga Anda. • Biaya lainnya: Untuk mengenakan biaya ekstra di luar harga tempat Anda (misalnya biaya untuk check-in terlambat atau membawa hewan peliharaan), Anda harus terlebih dahulu memberitahukan kemungkinan biaya semacam ini kepada tamu sebelum pemesanan, kemudian menggunakan Pusat Resolusi Airbnb untuk meminta pembayaran biaya tambahan secara aman.

Anda disarankan berkonsultasi kepada pemerintah setempat perihal apakah pajak perlu dipungut dari tamu Anda atau tidak. Jika Anda mendapati bahwa Anda perlu memungut pajak, Anda biasanya dapat menambahkannya dalam Penawaran Khusus ketika tamu memesan atau meminta tamu Anda untuk membayarnya secara langsung. Bagaimanapun cara pemungutannya, sangatlah penting untuk memberi tahu tamu mengenai besar pajak sebenarnya sebelum tamu memesan. Jika Anda memilih untuk memungut pajak di luar tarif sewa tempat Anda, maka pajak harus dipungut hanya pada saat kedatangan. Kami tidak dapat membantu atau menjamin pemungutan pajak. Di sejumlah tempat tertentu, tuan rumah Airbnb mungkin bisa mengunakan fitur penagihan dan penyetoran yang tersedia untuk menangani pajak hunian. Tuan rumah sebaiknya tidak menagihkan pajak hunian secara terpisah untuk yurisdiksi tersebut. Selain itu, di beberapa lokasi, Pajak Pertambahan Nilai (PPN) mungkin berlaku. Pelajari tentang PPN