IKHTISAR ASURANSI

Asuransi Tuan Rumah Jepang

Apa itu Asuransi Tuan Rumah Jepang?

Asuransi Tuan Rumah Jepang memberi perlindungan pada kasus ketika Tuan Rumah* menerima tanggung gugat atau biaya lain sehubungan dengan cedera orang lain atau kerusakan properti orang lain akibat aktivitas berbagi rumah, dan kasus ketika Tuan Rumah mengalami kerugian karena properti Tuan Rumah rusak akibat masa inap Tamu*. Apabila properti Tuan Rumah mengalami kerusakan akibat masa inap Tamu, pertanggungan asuransi akan berlaku jika perselisihan antara Tuan Rumah dan Tamu tidak dapat diselesaikan sendiri antara kedua pihak dan Tuan Rumah menghubungi Airbnb.

Asuransi Tuan Rumah Jepang adalah program asuransi yang dijamin oleh Sompo Japan Insurance Inc.

Tuan Rumah tidak perlu membayar premi asuransi untuk mendapatkan manfaat dari program Asuransi Tuan Rumah Jepang.

Lihat informasi berikut mengenai pertanggungan Asuransi Tuan Rumah Jepang.

Periode asuransi

Periode penjaminan program asuransi saat ini adalah mulai 31 Juli 2021 hingga 31 Juli 2022.

Cakupan dan ketentuan

Cakupan dan ketentuan pengajuan Asuransi Tuan Rumah Jepang

Pertanggungan Asuransi Tuan Rumah Jepang akan dibayarkan atas kerusakan properti Tuan Rumah dan tanggung gugat atau biaya lain yang dikeluarkan oleh Tuan Rumah sehubungan dengan cedera dan kerusakan orang lain atau propertinya selama masa aktivitas berbagi rumah di Tempat.

  1. Akomodasi yang Dilindungi

Asuransi Tuan Rumah Jepang melindungi Tempat* yang Tuan Rumah miliki, gunakan, atau kelola untuk Bisnis Berbagi Rumah.

(*) Tempat berarti fasilitas yang telah disetujui menurut Undang-Undang Bisnis Perhotelan, yang disertifikasi menurut Undang-Undang Zona Khusus Strategis Nasional, disebutkan menurut Undang-Undang Bisnis Penginapan Pribadi, atau fasilitas lain yang menjalankan bisnis akomodasi serupa; asalkan semua persyaratan berikut terpenuhi:

  • Fasilitas dimiliki atau disewakan oleh Tuan Rumah;
  • Fasilitas tersebut diiklankan di situs web Airbnb; dan
  • Fasilitas tersebut dipesan dan digunakan oleh seseorang yang telah menyetujui ketentuan layanan Airbnb dan menggunakan situs web Airbnb. Fasilitas akomodasi mencakup rumah bergerak, bus, karavan, rumah pohon, dan fasilitas lainnya yang terparkir dan digunakan sebagai fasilitas akomodasi. Perahu dan kendaraan air juga tercakup, apabila digunakan sebagai fasilitas akomodasi.
  1. Tuan Rumah

Tuan Rumah adalah orang yang terlibat dalam (*) Bisnis Berbagi Rumah.

  1. Tamu

Tamu adalah pengguna Bisnis Berbagi Rumah (*), termasuk orang yang diundang oleh pengguna dan orang yang bersama-sama menggunakan Bisnis Berbagi Rumah.

(*) Bisnis Berbagi Rumah berarti bisnis perhotelan yang diatur dalam Undang-Undang Bisnis Perhotelan (Undang-Undang Nomor 138 tahun 1948), bisnis yang diatur dalam Undang-Undang Kawasan Khusus Strategi Nasional (Undang-Undang Nomor 107 tahun 2013), atau bisnis akomodasi perumahan yang diatur dalam Undang-Undang Bisnis Akomodasi Perumahan (Undang-Undang Nomor 65 tahun 2017), atau bisnis akomodasi serupa lainnya, dan segala aktivitas yang dilakukan di dalam atau di luar Tempat tersebut yang terkait dengan layanan di atas, yang dilakukan dengan transaksi menggunakan Platform Digital Airbnb.

Pertanggungan asuransi (ketentuan mengenai tanggung gugat)

Batas atas yang berlaku selama periode asuransi adalah ¥100.000.000 JPY per insiden.

Pengecualian pertanggungan

Hal utama yang tidak ditanggung oleh Asuransi Tuan Rumah Jepang (klausul mengenai kompensasi atas insiden kerusakan properti)

Item yang tidak termasuk dalam Tempat:

  • Mata uang, uang, logam mulia dalam bentuk batangan, kertas, atau surat berharga.
  • Tanah, air atau zat lain di dalam atau di atas tanah; namun, ini tidak berlaku untuk peningkatan terhadap lahan yang terdiri dari pertamanan, jalan dan perkerasan (tetapi berlaku untuk tanah atau lahan tambahan di bawah properti tersebut) atau air yang disimpan dalam tangki tertutup, sistem perpipaan atau peralatan pemrosesan lainnya.
  • Hewan, termasuk, tetapi tidak terbatas pada, hewan ternak dan hewan peliharaan.
  • Kayu berdiri dan tanaman.
  • Kendaraan air, pesawat udara, pesawat ruang angkasa dan satelit; namun, ini tidak berlaku untuk kendaraan air apa pun yang tidak dioperasikan dan sedang digunakan sebagai Tempat.
  • Kendaraan; namun, ini tidak berlaku pada kendaraan apa pun yang tidak dioperasikan dan digunakan sebagai Tempat.
  • Tambang bawah tanah atau poros tambang atau properti apa pun dalam tambang atau poros tersebut.
  • Bendungan, tanggul, dan struktur penahan air.
  • Properti dalam transit.
  • Jalur transmisi dan distribusi yang berjarak lebih dari 305 meter dari Tempat.

Keadaan utama yang tidak mendapatkan pembayaran asuransi:

  • Perang, penggunaan kekuatan oleh negara asing, revolusi, penyitaan pemerintah, perang saudara, pemberontakan bersenjata, atau insiden atau kerusuhan serupa lainnya.
  • Kerusakan yang disebabkan oleh radiasi, ledakan, atau bahaya lainnya akibat reaksi nuklir atau peluruhan inti atom bahan bakar nuklir atau materi sumber nuklir, unsur radioaktif, radioisotop atau materi yang terkontaminasi oleh materi tersebut, atau insiden yang dapat dikaitkan dengannya, tidak termasuk reaksi nuklir atau peluruhan inti atom radioisotop untuk keperluan medis, ilmiah, atau industri.
  • Terorisme.
  • Penggunaan aktual maupun ancaman penggunaan bahan kimia atau biologis beracun dengan niat buruk.
  • Kerusakan pada Tempat yang terjadi selama periode selain periode penggunaan Tempat oleh Tamu.
  • Kerusakan yang disebabkan oleh kesalahan atau kelalaian yang disengaja Tuan Rumah.
  • dll.

Keadaan utama yang tidak mendapatkan pembayaran asuransi (klausul mengenai kompensasi untuk liabilitas atas kerusakan)

  • Perang, penggunaan kekuatan oleh negara asing, revolusi, penyitaan pemerintah, perang saudara, pemberontakan bersenjata, atau insiden atau kerusuhan serupa lainnya.
  • Kerusakan yang disebabkan oleh radiasi, ledakan, atau bahaya lainnya karena reaksi nuklir atau peluruhan inti atom dari bahan bakar nuklir atau bahan sumber nuklir, unsur radioaktif, radioisotop atau bahan yang terkontaminasi oleh bahan tersebut, atau kecelakaan yang dapat dikaitkan dengannya, tidak termasuk reaksi nuklir atau peluruhan inti atom dari radioisotop untuk penggunaan medis, ilmiah, atau industri.
  • Kerusakan yang disebabkan oleh kesalahan yang disengaja oleh Tuan Rumah.
  • Tanggung gugat kepada kerabat yang tinggal bersama Tuan Rumah.
  • Tanggung gugat yang timbul akibat disabilitas fisik yang dialami oleh karyawan Tuan Rumah saat terlibat dalam pekerjaan untuk Tuan Rumah.
  • Dalam kasus apabila ada perjanjian khusus mengenai kompensasi atas kerusakan antara Tuan Rumah dan orang lain, liabilitas ditentukan oleh perjanjian tersebut.
  • Tanggung gugat yang disebabkan oleh air limbah atau emisi.
  • Tanggung gugat yang timbul dari pekerjaan profesional yang dilakukan oleh pengacara, pengacara asing terdaftar, akuntan publik bersertifikat, akuntan pajak, arsitek, desainer, penyelidik tanah dan perumahan, juru tulis peradilan, juru tulis administratif, dokter hewan, atau orang lain yang serupa dengan itu.
  • Tanggung gugat yang timbul dari kepemilikan, penggunaan, atau pengelolaan pesawat udara, mobil, atau kapal atau kendaraan apa pun di luar Tempat, tidak termasuk kerusakan akibat penggunaan atau pengelolaan mobil atau kapal atau kendaraan di luar fasilitas saat menggunakan mobil atau kapal atau kendaraan tersebut di luar fasilitas tersebut sebagai Tempat.
  • Tanggung gugat yang timbul dari pekerjaan konstruksi fasilitas yang disewa, seperti renovasi, perluasan atau pembongkaran, tidak termasuk jika Tuan Rumah terlibat dalam pekerjaan tersebut sebagai usahanya sendiri.
  • dll.

Klaim asuransi

Pemberitahuan insiden

Jika Tuan Rumah mendapati adanya cedera atau kerusakan properti Tamu atau pihak ketiga, Tuan Rumah harus segera memberi tahu Airbnb karena asuransi mungkin berlaku. Demikian pula, jika Tuan Rumah mengetahui adanya kerusakan pada properti yang dimiliki atau dikelola oleh Tuan Rumah, Tuan Rumah harus memberi tahu Airbnb ketika ia dan Tamu tidak dapat mencapai kesepakatan untuk menyelesaikan kasus tersebut dalam waktu 72 jam setelah pertama kali menghubungi Tamu karena asuransi mungkin berlaku.

Meminta penyerahan polis asuransi

Ikhtisar Asuransi Tuan Rumah Jepang ini tidak mencakup semua ketentuan polis asuransi. Untuk meminta salinan polis asuransi, hubungi [Marsh Japan, Inc.](mailto: jp.airbnb@marsh.com) dan sertakan informasi akun Airbnb Anda.

Perusahaan asuransi yang menjamin

Sompo Japan Insurance Inc.