Optimalkan untuk Airbnb
Fitur API baru tersedia dari penyedia perangkat lunak manajemen properti (PMS) tertentu untuk tuan rumah yang memenuhi syarat guna membantu memprioritaskan perolehan pemesanan dari tamu Airbnb melalui rekomendasi berbasis data. Coba sekarang dan dapatkan rabat 1% dalam waktu terbatas dari Airbnb untuk masa inap yang telah selesai dan memenuhi syarat.
Selama uji coba baru-baru ini, iklan yang mengaktifkan fitur Optimalkan untuk Airbnb, rata-rata mendapatkan pemesanan jumlah malam ~60% lebih banyak oleh tamu Airbnb dibandingkan dengan iklan serupa yang tidak mengaktifkan fitur ini.*
Alasan mengaktifkan
Cashback 1% dari Airbnb | |
|---|---|
Dapatkan cashback 1% dari Airbnb dalam waktu terbatas untuk reservasi yang telah selesai dan memenuhi syarat. Lihat detailnya di bawah ini. | |
Tingkat pembatalan rendah | |
Airbnb memiliki tingkat pembatalan yang rendah. Data internal kami menunjukkan bahwa hanya sekitar 13% reservasi yang dibatalkan oleh tamu pada tahun 2025.** | |
Memaksimalkan eksposur di Airbnb | |
Peningkatan interaksi dari tamu Airbnb dapat membantu meningkatkan peringkat karena iklan yang populer cenderung memiliki peringkat yang lebih tinggi. | |
Mendapatkan berbagai manfaat perlindungan untuk tuan rumah Airbnb | |
Di antara perlindungan lainnya, Airbnb menyediakan AirCover untuk tuan rumah untuk menanggung kerusakan dan mewajibkan semua tamu untuk menyelesaikan proses verifikasi identitas. |
* Menurut data Airbnb yang dihimpun dari uji coba yang dilakukan antara 1 April 2025 hingga 30 Juni 2025 dengan penyedia perangkat lunak API yang berbasis di Italia. Perbandingan dibatasi pada iklan tempat yang mengaktifkan fitur ini dan menggunakan fitur tersebut selama jangka waktu setidaknya 12 hari.**Berdasarkan data reservasi Airbnb di seluruh dunia, yang dihimpun antara 1 Januari dan 31 Desember 2025
Cara kerjanya
1
Airbnb menentukan “rentang waktu peluang” berdasarkan tanggal-tanggal yang sering kali berkaitan dengan periode meningkatnya lalu lintas wisatawan di tempat-tempat serupa tahun lalu.
2
Ini akan ditampilkan di perangkat lunak API Anda sebagai Peluang “Optimalkan untuk Airbnb”.*
3
Jika Anda mengaktifkan fitur ini, tanggal-tanggal Peluang yang dipilih akan menjadi eksklusif untuk Airbnb (dan situs web langsung Anda) selama periode pemesanan yang ditentukan.
4.
Tanggal-tanggal yang belum dipesan hingga akhir rentang waktu peluang akan otomatis dibuka kembali untuk saluran Anda yang lain.
5
Anda bisa menyesuaikan tanggal Peluang, memilih rentang waktu Anda sendiri, dan memilih untuk menggunakannya atau berhenti kapan saja secara langsung di akun perangkat lunak API.
Catatan
Hanya masa inap tertentu yang memenuhi syarat yang akan memenuhi ketentuan untuk mendapatkan rabat 1%. Lihat detail lengkapnya di bawah ini.
Cara mengaktifkannya
Pertimbangkan untuk mengaktifkan fitur “Optimalkan untuk Airbnb” untuk membantu meningkatkan jumlah malam yang dipesan oleh tamu Airbnb. Hubungi penyedia perangkat lunak API Anda untuk mengonfirmasikan apakah fitur ini tersedia dan cara untuk mengaktifkannya.
Jawaban atas pertanyaan Anda
Pertanyaan Umum ini disiapkan untuk kemudahan Anda. Untuk detail lengkap mengenai promosi ini, silakan baca Syarat dan Ketentuan Rabat dalam program Optimalkan untuk Airbnb di bawah ini.
Selama jangka waktu berapa lama rabat 1% ini berlaku?
Cashback 1% ditawarkan untuk Pemesanan yang Memenuhi Syarat dengan malam menginap yang dimulai dan termasuk tanggal 1 Juli 2026 hingga dan termasuk tanggal 30 September 2026. Pemesanan yang Memenuhi Syarat ditetapkan dalam Syarat dan Ketentuan Rabat.
Kapan saya akan menerima pembayaran rabat?
Pembayaran akan dikirimkan ke akun Anda setiap bulan, paling lambat pada tanggal lima belas bulan berikutnya setelah bulan selesainya Pemesanan yang Memenuhi Syarat. Misalnya, tuan rumah yang memenuhi syarat dapat mengharapkan pembayaran rabat paling lambat tanggal 15 Agustus untuk Pemesanan yang Memenuhi Syarat yang diselesaikan pada bulan Juli.
Mana dari iklan saya yang memenuhi syarat untuk program ini?
Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan Rabat melalui program Optimalkan untuk Airbnb:
- penyedia perangkat lunak manajemen properti Anda harus menawarkan fitur Optimalkan untuk Airbnb;
- Anda harus diberi penawaran dan menyetujui setidaknya satu Peluang dari Airbnb melalui fitur Optimalkan untuk Airbnb (Peluang memungkinkan Anda menawarkan malam secara eksklusif kepada tamu Airbnb atau tamu di saluran pemesanan langsung Anda) dalam periode 1 Juli 2026 hingga 30 September 2026;
- Anda harus tuan rumah yang menawarkan masa inap jangka pendek (28 hari atau kurang) di Airbnb;
- Anda harus menyetujui dan menyelesaikan Pemesanan yang Memenuhi Syarat, sebagaimana ditetapkan dalam Syarat dan Ketentuan Rabat; dan
- Iklan harus memiliki nilai kualitas 4,6 ke atas dan berada di lokasi tertentu, yang dipilih oleh Airbnb karena memperlihatkan permintaan yang tinggi.
Pemesanan mana saja yang memenuhi syarat untuk mendapatkan rabat?
Pemesanan harus memenuhi semua hal berikut:
- Dipesan selama rentang waktu Peluang Optimalkan untuk Airbnb resmi yang telah Anda setujui;
- Setidaknya satu tanggal menginap harus berada dalam rentang waktu Peluang Optimalkan untuk Airbnb yang berada dalam periode 1 Juli 2026 hingga 30 September 2026, dengan ketentuan bahwa Peluang Optimalkan untuk Airbnb tersebut telah Anda setujui;
- Untuk masa inap yang terkait dengan Pemesanan yang Memenuhi Syarat, harus memiliki tanggal check-in pada atau setelah 1 Juni 2026 dan selesai sebelum atau pada 31 Oktober 2026; dan
- Pemesanan tidak boleh berupa pemesanan yang dikecualikan.
Pemesanan apa saja yang dikecualikan?
Pemesanan berikut tidak termasuk dalam program Rabat:
- Pemesanan yang dibatalkan kapan pun sebelum waktu check-in terjadwal (untuk menghindari keraguan, pemesanan yang dibatalkan kapan pun sesudah waktu check-in akan memenuhi syarat untuk mendapatkan Rabat, asalkan ada Bayaran Masuk Pengguna yang valid).
- Pemesanan yang diubah ke tanggal yang sepenuhnya berada di luar rentang waktu Peluang, baik oleh tamu maupun tuan rumah kapan pun sebelum atau sesudah waktu check-in terjadwal.
- Pemesanan Airbnb Experience atau Airbnb Service.
- Pemesanan apa pun yang tidak memenuhi Kriteria Kelayakan atau kriteria untuk Pemesanan yang Memenuhi Syarat sebagaimana ditetapkan di atas.
Bagaimana cara mengetahui jumlah imbalan saya?
Bayaran masuk akan ditampilkan di panel muka penghasilan tuan rumah Anda sebagai pembayaran bulanan gabungan dengan catatan khusus “pembayaran Rabat terkait program Optimalkan untuk Airbnb”.
Jika tidak tertarik dengan program Rabat, berikut cara untuk menonaktifkan fitur ini
Jika Anda ingin menyetujui rentang waktu Peluang melalui fitur Optimalkan untuk Airbnb, tetapi tidak ingin menerima rabat karena alasan apa pun, Anda dapat menonaktifkan promo ini. Harap kirim email ke OptimizeforAirbnb@airbnb.com untuk meminta penghapusan dari program rabat. Permohonan penonaktifan akan diproses dalam waktu tiga hari kerja.
Syarat dan Ketentuan Cashback dalam program Optimalkan untuk Airbnb
Terakhir diperbarui: 11 Mei 2026
1. Definisi
Definisi berikut digunakan dalam Syarat dan Ketentuan ini:
- “Kriteria Kelayakan” berarti kriteria kelayakan untuk berpartisipasi dalam program Rabat, sebagaimana diatur dalam poin 2 di bawah ini.
- “Optimalkan untuk Airbnb” berarti fitur yang ditawarkan oleh penyedia perangkat lunak manajemen properti Anda yang terhubung dengan API, yang memungkinkan Anda menawarkan ketersediaan tempat Anda secara eksklusif kepada tamu Airbnb dalam periode waktu terbatas.
- “Peluang” berarti periode waktu yang memenuhi syarat untuk menggunakan fitur Optimalkan untuk Airbnb, sebagaimana diberitahukan kepada Anda dalam fitur Optimalkan untuk Airbnb oleh penyedia perangkat lunak manajemen properti Anda; jika Anda menyetujui salah satu Peluang atau memilih tanggal-tanggal peluang tertentu, tempat Anda akan tersedia secara eksklusif untuk tamu Airbnb (kecuali untuk pemesanan langsung melalui situs web atau platform Anda sendiri) selama periode waktu yang relevan.
- “Pemesanan yang Memenuhi Syarat” memiliki definisi yang dijelaskan dalam poin 3 di bawah ini.
- “Bayaran Masuk Pengguna” berarti harga per malam ditambah biaya tambahan opsional (biaya kebersihan atau biaya tamu ekstra, dll.). Bayaran Masuk Pengguna dihitung setelah tamu check-out dan sudah dikurangi biaya perubahan dan pembatalan. Bayaran Masuk Pengguna tidak termasuk pajak.
2. Kriteria Kelayakan
Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan Rabat melalui program Optimalkan untuk Airbnb:
- penyedia perangkat lunak manajemen properti Anda harus menawarkan fitur Optimalkan untuk Airbnb;
- Anda harus diberi penawaran oleh Airbnb dan menyetujui setidaknya satu Peluang yang tersedia melalui fitur Optimalkan untuk Airbnb untuk menawarkan malam secara eksklusif kepada tamu Airbnb dalam periode 1 Juli 2026 hingga 30 September 2026;
- Anda harus menjadi tuan rumah yang menawarkan masa inap jangka pendek (28 hari atau kurang);
- Anda harus menyetujui dan menyelesaikan Pemesanan yang Memenuhi Syarat, sebagaimana didefinisikan dalam bagian 3 di bawah ini; dan
- tuan rumah harus memiliki nilai kualitas 4,6 ke atas dan berada di lokasi tertentu, yang dipilih oleh Airbnb karena menunjukkan permintaan yang tinggi.
3. Pemesanan yang Memenuhi Syarat
Semua kriteria berikut harus dipenuhi agar pemesanan dapat dianggap sebagai Pemesanan yang Memenuhi Syarat dan memenuhi syarat untuk mendapatkan Cashback:
- Pemesanan harus dilakukan selama rentang waktu Peluang Optimalkan untuk Airbnb yang telah Anda setujui.
- Setidaknya satu tanggal menginap harus berada dalam rentang waktu Peluang Optimalkan untuk Airbnb yang berada dalam periode 1 Juli 2026 hingga 30 September 2026, dengan ketentuan bahwa Peluang Optimalkan untuk Airbnb tersebut telah Anda setujui.
- Untuk masa inap yang terkait dengan Pemesanan yang Memenuhi Syarat, check-in harus dilakukan paling lambay tanggal 1 Juni 2026 dan diselesaikan paling lambat tanggal 31 Oktober 2026.
- Pemesanan tidak boleh merupakan Pemesanan yang Dikecualikan, sebagaimana ditetapkan dalam pasal 4 di bawah ini.
4. Pemesanan yang Dikecualikan
Pemesanan berikut tidak termasuk dalam program Rabat dan tidak akan diperhitungkan untuk mendapatkan Rabat:
- Pemesanan yang dibatalkan kapan pun sebelum waktu check-in terjadwal (untuk menghindari keraguan, pemesanan yang dibatalkan kapan pun sesudah waktu check-in akan memenuhi syarat untuk mendapatkan Rabat, asalkan ada Bayaran Masuk Pengguna yang valid).
- Pemesanan yang diubah ke tanggal yang sepenuhnya berada di luar rentang waktu Peluang, baik oleh tamu maupun tuan rumah kapan pun sebelum atau sesudah waktu check-in terjadwal.
- Pemesanan Airbnb Experience atau Airbnb Service.
- Pemesanan apa pun yang tidak memenuhi Kriteria Kelayakan atau kriteria untuk Pemesanan yang Memenuhi Syarat sebagaimana ditetapkan di atas.
5. Pendaftaran dan Penonaktifan
- Anda akan otomatis memenuhi syarat untuk mendapatkan Rabat jika memenuhi kriteria kelayakan yang ditetapkan di atas.
- Namun, partisipasi dalam program Rabat bersifat sukarela dan Anda tidak berkewajiban untuk ikut serta dan menerima pembayaran. Jika Anda ingin menerima Peluang Optimalkan untuk Airbnb tetapi tidak ingin disertakan dalam program Rabat, Anda dapat menolak ikut serta dengan mengirimkan email ke OptimizeforAirbnb@airbnb.com untuk meminta penghapusan dari program Rabat. Permohonan penolakan Anda akan diproses dalam waktu tiga (3) hari kerja.
6. Perhitungan dan Pembayaran Rabat
Cashback Anda dihitung sebesar 1% dari Bayaran Masuk Pengguna untuk setiap Pemesanan yang Memenuhi Syarat. Pembayaran akan dikirimkan ke akun Anda setiap bulan ke metode bayaran masuk default Anda, paling lambat pada tanggal lima belas bulan berikutnya setelah bulan selesainya masa inap yang terkait dengan Pemesanan yang Memenuhi Syarat. Catatan Airbnb adalah referensi utama untuk menghitung Cashback.
7. Pajak
Imbalan tunai yang dibayarkan berdasarkan Rabat ini dapat dianggap sebagai penghasilan kena pajak berdasarkan hukum yang berlaku. Airbnb tidak memberikan saran perpajakan. Kami sarankan agar Anda berkonsultasi dengan konsultan pajak yang memiliki kualifikasi jika Anda tidak yakin mengenai status pajak Anda.
8. Pengakhiran
Airbnb dapat mengakhiri partisipasi Anda dalam Rabat atau program Rabat ini kapan saja, dengan alasan apa pun atau tanpa alasan. Hak dan tanggung jawab para pihak dalam Syarat dan Ketentuan ini akan tetap berlaku setelah berakhirnya atau diakhirinya Syarat dan Ketentuan ini.
9. Keterpisahan
Jika ada ketetapan dalam Syarat dan Ketentuan ini yang dinyatakan tidak valid, batal, atau tidak bisa diberlakukan, ketetapan tersebut (atau bagian yang membuatnya tidak valid, batal, atau tidak bisa diberlakukan) akan dihilangkan dan tidak akan memengaruhi validitas maupun pemberlakuan ketetapan lainnya, sejauh diizinkan oleh hukum yang berlaku.
10. Syarat dan Ketentuan Tambahan
HARAP PERHATIKAN BAHWA KETENTUAN LAYANAN, KETENTUAN LAYANAN PEMBAYARAN, DAN KEBIJAKAN PRIVASI AIRBNB BERLAKU UNTUK PARTISIPASI ANDA DALAM PROGRAM RABAT INI. Catatan Airbnb akan menjadi satu-satunya catatan yang mengikat mengenai Pemesanan yang Memenuhi Syarat yang telah dijalankan, dan jumlah Rabat yang harus dibayarkan kepada tuan rumah sebagai bagian dari program Rabat Optimalkan untuk Airbnb ini. Partisipasi Anda dalam program Rabat Optimalkan untuk Airbnb ini, dalam keadaan apa pun, tidak menciptakan hubungan kerja, keagenan, kemitraan, atau hubungan layanan lainnya antara Anda dan Airbnb. Airbnb berhak menahan pembayaran jika dicurigai adanya penipuan, penyalahgunaan, pelanggaran terhadap ketentuan ini atau Ketentuan Layanan Airbnb, kesalahan teknis, atau penonaktifan akun tuan rumah. Penawaran tidak dapat dialihkan dan dapat berubah atau ditarik kapan saja tanpa pemberitahuan.