Cara menjadi Tuan Rumah di Airbnb
Highlights
Persiapkan tempat Anda dan buat iklan yang menarik
Tentukan sendiri kapan dan bagaimana Anda menerima tamu
Jika Anda mempertimbangkan untuk menerima tamu namun tidak tahu cara memikat tamu atau menciptakan pengalaman yang luar biasa bagi tamu, Anda tidak sendirian. Menjadi Tuan Rumah di Airbnb adalah cara yang menyenangkan dan bermanfaat untuk menjalin koneksi dengan orang-orang baru dan mendapatkan penghasilan ekstra, dan wajar jika ada banyak pertanyaan saat memulainya.
Berikut yang perlu Anda lakukan untuk mulai menerima tamu.
1. Evaluasi apakah tempat Anda sudah sesuai
Semua bisa diiklankan di Airbnb, bahkan jika tempat Anda amat kecil atau luar biasa unik! Setiap tempat pasti memiliki daya tarik bagi tamu tertentu—Anda hanya perlu menetapkan ekspektasi yang jelas dengan mendeskripsikan keunggulan tempat Anda secara jujur dan akurat, mulai dari pintu sempit hingga tangga khas pedesaan.
Selain itu, Anda juga perlu mengetahui undang-undang dan pajak apa saja yang berlaku untuk sewa jangka pendek di area Anda sebelum mulai menerima tamu. Airbnb tidak bisa memberikan panduan hukum atau saran perpajakan, namun kami bisa membantu Anda menemukan informasi mengenai peraturan menerima tamu.2. Persiapkan tempat Anda untuk tamu
"Saya memiliki teori bahwa tamu Anda cenderung menjadi cerminan jati diri Anda," kata Jake, HosTeladan dari Big Bear, California. "Anda menempatkan kepribadian Anda di rumah Anda dan itu menarik orang-orang dengan gaya hidup dan selera yang sama."
Anda memiliki koleksi eklektik poster film vintage? Atau setumpuk buku sejarah seni yang keren? Pamerkan! Menyertakan detail pribadi bisa membuat tempat Anda tampil lebih menarik.
Saat Anda merapikan tempat Anda, jangan lupa untuk menyingkirkan barang-barang yang berserakan dan cobalah untuk menyediakan fasilitas dasar, seperti tisu toilet, sabun, dan handuk, untuk membantu menciptakan pengalaman yang luar biasa bagi tamu Anda. Sentuhan ekstra, seperti sebotol anggur lokal atau sekotak cokelat, juga bisa membuat tamu merasa istimewa.3. Iklankan tempat Anda
Anda sama sekali tidak dikenakan biaya untuk mengiklankan tempat Anda. Airbnb mengenakan biaya layanan hanya jika reservasi terkonfirmasi. Biaya ini biasanya 3% dari subtotal pemesanan Anda, dan biaya tersebut membantu akan kami menutup biaya operasional Airbnb, seperti dukungan pelanggan 24 jam, perlindungan Tuan Rumah, dan lainnya.
Kami berusaha menyederhanakan proses mengiklankan tempat—Anda bahkan bisa menyiapkan iklan Anda hanya dengan 10 langkah mudah. Kami selalu siap membantu jika Anda memiliki pertanyaan, dan ada banyak cara untuk terhubung dengan Tuan Rumah lain.
“Di sejumlah pasar tertentu, Anda bisa terhubung dengan Duta HosTeladan seperti saya,” kata Magaly, HosTeladan dari East Wenatchee, Washington. “Kami siap membantu memperlancar proses ini semaksimal mungkin untuk Anda.”
Saat Anda menambahkan detail iklan, beri perhatian khusus pada foto-foto tempat, karena biasanya foto adalah hal pertama yang dilihat tamu sebelum memesan. Sebagian Tuan Rumah menyewa fotografer profesional, dan sebagian lagi menggunakan ponsel cerdas untuk mengambil foto-foto menakjubkan yang benar-benar menangkap detail dan suasana tempat mereka.4. Tentukan bagaimana Anda menerima tamu
Anda selalu memegang kendali penuh terkait kapan dan bagaimana Anda menerima tamu di Airbnb. Dengan menggunakan kalender dan pengaturan pemesanan, Anda bisa memblokir tanggal secara manual saat tempat Anda tidak tersedia, memilih waktu check-in dan check-out tertentu, menetapkan jumlah malam minimum atau maksimum tamu menginap, dan banyak lagi.
"Sejak awal kami memutuskan untuk menerapkan minimum pemesanan tiga hari," kata Lucy, Tuan Rumah dari East Sussex, Inggris. "Ini berarti kami memiliki lebih sedikit pergantian tamu, namun memberi saya waktu untuk memberikan sentuhan ekstra dalam menerima tamu yang amat saya sukai."
Anda juga dapat menggunakan peraturan rumah untuk menetapkan ekspektasi bagi tamu dan menjelaskan apa saja yang diperbolehkan dan tidak diperbolehkan di tempat Anda.5. Tetapkan harga Anda dan dapatkan bayaran
Anda bebas menentukan harga di Airbnb. Saat menentukan strategi harga, pertimbangkan apa saja yang dikenakan biaya oleh orang lain di area Anda, fasilitas yang Anda tawarkan, dan waktu. Ini bisa membantu Anda menemukan harga yang sesuai untuk Anda dan tamu Anda.
Airbnb memudahkan Anda mengatur metode bayaran masuk di bagian Pembayaran & Bayaran Masuk di akun Anda. Metode bayaran masuk antara lain transfer antarbank atau setoran langsung, kartu debit Payoneer, PayPal, dan Western Union, tergantung lokasi Anda.Di mana dukungan dan sumber referensi dapat ditemukan
Ingatlah bahwa Anda tidak sendirian dalam perjalanan menerima tamu. Airbnb mendukung Tuan Rumah dalam berbagai hal, termasuk:
Tidak peduli siapa Anda atau seperti apa tipe tempat yang Anda miliki, selalu ada ruang untuk Anda di komunitas Airbnb. “Yang menarik dari Airbnb adalah kita masing-masing memiliki sesuatu yang berbeda untuk disampaikan,” kata Magaly. "Jadi, semoga sukses dan selamat menerima tamu!"
Tuan Rumah yang ditampilkan dalam artikel dan video ini bukan karyawan Airbnb dan tidak bekerja di bawah arahan Airbnb. Sebagai Kreator Tuan Rumah, mereka bermitra dengan Airbnb untuk menyampaikan pendapat mereka dan membuat video ini. Segala opini, informasi informal, atau pernyataan testimonial yang mereka buat disampaikan dengan jujur, merupakan pendapat pribadi mereka, dan bukan pernyataan resmi dari Airbnb.
Highlights
Persiapkan tempat Anda dan buat iklan yang menarik
Tentukan sendiri kapan dan bagaimana Anda menerima tamu