Ringkasan pelaporan pajak penghasilan AS untuk tuan rumah

Airbnb secara hukum diwajibkan untuk mengumpulkan informasi pajak untuk menentukan apakah penghasilan Anda tunduk pada pelaporan informasi pajak federal dan/atau negara bagian AS.

Jika Anda memenuhi persyaratan pelaporan, kami menggunakan informasi pajak ini untuk menyiapkan dokumentasi informasi tahunan AS Anda (Formulir 1099/Formulir 1042-S) untuk diajukan ke IRS dan/atau negara bagian Anda. Jika kami memutuskan bahwa Anda tidak tunduk pada pelaporan informasi pajak AS dan/atau negara bagian, informasi ini tidak dikirimkan kepada otoritas pajak. 

Harap tanggapi segera setiap permintaan informasi wajib pajak Airbnb dengan memberikan informasi wajib pajak yang sesuai untuk Anda. Kegagalan memberikan informasi yang diminta dapat mengakibatkan pemotongan pajak, penangguhan bayaran masuk, dan ketidakmampuan untuk menyetujui reservasi mendatang.

Baca juga Pajak & Bayaran Masuk.

Siapa yang diwajibkan untuk memberikan informasi wajib pajak AS?

Sebagai tuan rumah, Anda diwajibkan untuk memberikan informasi pajak kepada Airbnb jika Anda:

1. Warga negara atau penduduk AS yang memiliki tempat di dalam atau di luar AS 

Contoh:

• Warga negara AS atau wajib pajak dengan tempat di Boston, MA
• Warga negara atau wajib pajak AS yang memiliki tempat di Paris, Prancis

2. Tuan rumah dengan iklan AS aktif, atau metode bayaran masuk AS di akun Anda 

Contoh:

• Wajib pajak non-AS dengan tempat di San Francisco, CA
• Wajib pajak non-AS dengan tempat di Paris Prancis dan metode bayaran masuk AS
• Wajib pajak non-AS dengan tempat di Paris, Prancis, dan yang memberikan identitas resmi pemerintah AS atau nomor telepon AS

3. Tuan Rumah tanpa iklan AS aktif, tetapi mungkin memiliki indikator AS

Contoh:

• Nomor telepon AS
• Identitas yang diterbitkan pemerintah di arsip
• Metode bayaran masuk AS
• Alamat IP AS

Jika Anda memenuhi salah satu kriteria ini, Anda akan menerima komunikasi email dan notifikasi dalam produk yang sedang berlangsung untuk memberikan informasi pajak AS Anda.

Bagaimana cara memberikan informasi wajib pajak?

• Pada halaman Pengaturan akun Anda, pilih Pajak
• Buka bagian Wajib Pajak dan pilih Tambahkan info pajak baru
• Pilih negara dan formulir yang relevan

Begitu Anda menyimpan informasi wajib pajak, informasi tersebut akan muncul di bagian Wajib Pajak pada Akun Anda. Jika Anda diwajibkan untuk memberikan nomor identifikasi wajib pajak AS, kami akan mengirimkannya untuk validasi terhadap catatan IRS guna membantu memastikan keakuratan pelaporan. Anda akan diberi tahu jika ada tindakan lebih lanjut yang diperlukan.

Perhatian: Mungkin dibutuhkan waktu hingga 48 jam bagi platform kami untuk sepenuhnya memproses formulir pajak Anda, dan selama itu Anda mungkin terus menerima permohonan untuk menambahkan informasi wajib pajak Anda.

Formulir apa yang tepat untuk digunakan?

• Semua warga negara AS atau wajib pajak AS, atau entitas bisnis yang didirikan/terdaftar di AS: Formulir W-9. (Petunjuk W-9)
  • Penduduk pajak AS: Pemegang kartu hijau atau individu yang hadir di AS untuk jangka waktu tertentu (lihat Tes Kehadiran Substantial IRS)
  • Individu yang lahir di Puerto Riko, Kepulauan Virgin AS (USVI) dan Guam umumnya adalah Warga Negara AS
• Warga non-AS yang menerima bayaran masuk dari iklan AS di Airbnb dan yang mengajukan laporan pajak AS: Formulir W-8ECI. Anda membutuhkan Nomor Pokok Wajib Pajak AS untuk melengkapi formulir ini. (Cara menyelesaikan Instruksi W -8ECI)
• Non - US resident, menerima bayaran masuk dari tempat - tempat AS di Airbnb, dan tidak mengajukan laporan pajak AS, harap lengkapi Formulir W -8BEN /- E. Ini mengakibatkan 30% penahanan pajak AS diterapkan pada bayaran masuk dari iklan AS Anda. (Cara menyelesaikan Instruksi W -8BEN)
• Penduduk non - AS yang tidak menerima bayaran masuk dari tempat - tempat AS di Airbnb harus melengkapi Formulir W -8BEN /- E. (Cara menyelesaikan Petunjuk W -8BEN)

Catatan: Penduduk asli Puerto Riko, Guam, Persemakmuran Kepulauan Mariana Utara, Kepulauan Virgin AS, atau Samoa Amerika, yang bukan warga negara AS atau penduduk AS umumnya dianggap oleh IRS sebagai individu asing non-residen, umumnya harus memberikan W-8BEN jika hanya menerima tamu di tempat yang bukan di AS.

Jika Anda tidak yakin formulir pajak mana yang berlaku untuk Anda, kami sarankan agar Anda berkonsultasi dengan konsultan pajak profesional. Airbnb tidak bisa memberikan nasihat pajak kepada Anda.

Di mana informasi yang saya berikan tercermin?

Jika Anda tunduk pada pelaporan informasi pajak, informasi yang Anda berikan akan terlihat pada tahun kalender Anda Formulir 1099 - K (untuk Formulir W -9) atau Formulir 1042 - S (untuk Formulir W -8ECI dan W -8BEN /- E), yang akan diterbitkan pada Januari berikutnya setelah tahun kalender. Pelajari selengkapnya mengenai Formulir 1099 - K.

Berapa jumlah yang dilaporkan?

Pemilik tempat akan menerima dokumen pajak yang melaporkan jumlah kotor seluruh reservasi (sebelum memotong biaya Airbnb, dan jika berlaku, pajak dan bayaran masuk Rekan Tuan Rumah).

Apa yang terjadi jika saya tidak memberikan informasi wajib pajak AS?

Jika Anda belum memberikan informasi wajib pajak, bayaran masuk Anda mungkin ditangguhkan dan kalender Anda mungkin diblokir. Ini berarti Anda tidak bisa menyetujui reservasi baru sampai informasi Anda dikirimkan.

Jika Anda menerima bayaran masuk dari Airbnb tanpa memiliki informasi pajak di file, pemotongan pajak yang diperlukan akan dipotong dan disetorkan langsung ke IRS dan/atau otoritas pajak negara bagian. Begitu pajak ini dikirimkan, Airbnb mungkin tidak bisa mengembalikan uang Anda untuk jumlah yang ditahan. Namun, Anda mungkin bisa meminta pengembalian uang langsung dari IRS atau otoritas pajak negara bagian Anda.