Cara kerja bayaran masuk Rekan Tuan Rumah

Sebagai Tuan Rumah, Anda bisa mengatur dan membagikan bayaran masuk dengan Rekan Tuan Rumah di Airbnb. Anda harus memilih salah satu cara untuk membagikan bayaran masuk dengan Rekan Tuan Rumah Anda untuk pemesanan.

Bayaran masuk apa yang bisa dipilih Tuan Rumah untuk dibagikan

• Biaya kebersihan: Anda akan membagikan jumlah yang Anda tetapkan sebagai biaya kebersihan dalam detail iklan Anda
• Biaya kebersihan ditambah persentase tertentu: Anda akan membagikan nominal yang Anda tetapkan sebagai biaya kebersihan dalam detail iklan Anda dan menambahkan persentase tertentu per pemesanan (yang tidak termasuk biaya kebersihan)
• Bayaran masuk dalam persentase: tambahkan persentase yang ingin Anda bagikan per pemesanan, lalu pilih untuk mengecualikan atau menyertakan nominal biaya kebersihan dalam perhitungan persentase
• Bayaran masuk dalam nominal tetap: tambahkan nominal yang ingin Anda bagikan per pemesanan

Bayaran masuk dapat diatur untuk Rekan Tuan Rumah yang memiliki izin apa pun. Pembatasan regional tertentu mungkin berlaku berdasarkan lokasi Tuan Rumah atau Rekan Tuan Rumah yang dapat menyebabkan fitur ini tidak bisa digunakan.

Cara kerjanya

Hanya Tuan Rumah yang merupakan pemilik tempat yang bisa mengatur bayaran masuk untuk Rekan Tuan Rumah. Rekan Tuan Rumah tidak bisa mengatur bayaran masuk bagi mereka sendiri atau bagi Rekan Tuan Rumah lainnya.

Begitu Tuan Rumah menetapkan bayaran masuk Rekan Tuan Rumah, Rekan Tuan Rumah memiliki waktu 14 hari untuk mengonfirmasikan atau menolaknya. Jika Rekan Tuan Rumah menolak namun masih ingin menerima bayaran masuk, Tuan Rumah bisa mengirimkan proposal baru.

Begitu Rekan Tuan Rumah mengonfirmasikan bayaran masuk, ia bisa mulai mendapatkan bayaran masuk untuk pemesanan setelah tamu check-in. Perubahan yang dilakukan Tuan Rumah terhadap bayaran masuk yang sudah ada hanya akan berlaku terhadap bayaran masuk Rekan Tuan Rumah untuk pemesanan yang dimulai setelah Rekan Tuan Rumah mengonfirmasikan perubahan tersebut.

Untuk mendapatkan bayaran, semua Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah harus menyiapkan sedikitnya satu metode bayaran masuk, dan, apabila diperlukan, memverifikasi identitas mereka dan mengirimkan informasi wajib pajak yang diminta.

Apa saja yang tercakup dalam bayaran masuk

Tuan Rumah hanya bisa membagikan bayaran masuk dengan Rekan Tuan Rumah untuk masa inap tamu di Airbnb. Pemesanan Pengalaman, penggantian biaya untuk Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah, dan bayaran masuk Pusat Resolusi, misalnya, tidak termasuk.

Kapan Anda akan menerima bayaran masuk

Bayaran masuk Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah akan dikirimkan sekitar 24 jam setelah tamu check-in, dan metode bayaran masuk Tuan Rumah atau Rekan Tuan Rumah akan menentukan berapa lama waktu yang dibutuhkan tuan rumah untuk menerima uang tersebut. Pelajari selengkapnya mengenai waktu pemrosesan rata-rata untuk masing-masing metode bayaran masuk.

Untuk reservasi penginapan bulanan, kami akan mengirimkan bayaran masuk untuk bulan pertama sekitar 24 jam setelah tamu check-in, dan kami akan mengirimkan bayaran masuk berikutnya setiap bulan untuk sisa masa inap tamu.

Di mana Anda bisa melihat bayaran masuk

Begitu pemesanan terkonfirmasi, Anda bisa melihat jumlah bayaran masuk Rekan Tuan Rumah di panel muka Penghasilan Anda. Pelajari selengkapnya tentang cara menemukan informasi bayaran masuk Anda.

Cara penghitungan bayaran masuk

Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah dihitung berdasarkan jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah untuk setiap pemesanan.

Untuk menghitung potensi penghasilan Tuan Rumah untuk suatu pemesanan, kalikan harga per malam dengan jumlah malam, lalu tambahkan biaya tambahan kepada tamu, seperti biaya kebersihan. Kemudian kurangi dengan biaya layanan Tuan Rumah dan, bila ada, pajak dan biaya lainnya.

Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah kemudian dihitung menggunakan jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah per pemesanan dan opsi bayaran masuk yang ditetapkan oleh Tuan Rumah: biaya kebersihan, biaya kebersihan plus persentase tertentu per pemesanan (tidak termasuk biaya kebersihan), persentase per pemesanan (tidak termasuk atau termasuk biaya kebersihan), atau jumlah tetap tertentu per pemesanan. Pelajari selengkapnya mengenai cara penghitungan bayaran masuk.

Penting: Jika jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah tidak cukup untuk membayar bayaran masuk Rekan Tuan Rumah, Rekan Tuan Rumah mungkin akan menerima bayaran masuk yang jumlahnya kurang dari yang mereka harapkan. Selain itu, tergantung opsi bayaran masuk dan jumlah yang dibagikan kepada Rekan Tuan Rumah, Tuan Rumah dan beberapa Rekan Tuan Rumah mungkin akan menerima sebagian atau tidak menerima bayaran masuk sama sekali, terutama bila bayaran masuk ditetapkan untuk beberapa Rekan Tuan Rumah. 

Pajak dan bayaran masuk

Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah tidak akan memengaruhi nominal yang akan dilaporkan kepada pemilik tempat untuk keperluan pelaporan informasi pajak. Pemilik tempat akan menerima dokumen pajak atas nominal pemesanan penuh, dan Rekan Tuan Rumah akan menerima dokumen pajak atas nominal yang mereka terima sebagaimana ditentukan oleh pemilik tempat.

Cara mengatur atau mengedit Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah

Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah hanya bisa diatur dan diedit oleh pemilik iklan.

Rekan Tuan Rumah Anda harus mengonfirmasikannya sebelum ia bisa mulai menerima bayaran masuk. Jika Anda ingin mengedit pengaturan bayaran masuk sebelum Rekan Tuan Rumah Anda mengonfirmasikannya, Anda harus membatalkan proposal tersebut dan mengirimkan proposal baru.

Harap diingat: Perubahan terhadap bayaran masuk yang sudah ada hanya akan berlaku pada bayaran masuk Rekan Tuan Rumah untuk pemesanan yang dimulai setelah Rekan Tuan Rumah mengonfirmasikan perubahan tersebut.

Jika Anda membagikan biaya kebersihan dan ingin mengubah nominalnya, pelajari cara memperbarui biaya kebersihan dalam detail iklan Anda. Ketahuilah bahwa jika Anda mengubah biaya kebersihan, Rekan Tuan Rumah tidak harus mengonfirmasikan proposal baru, namun ia akan menerima notifikasi terkait perubahan tersebut.

Cara meninjau atau membatalkan proposal bayaran masuk berstatus menunggu

Sebelum Rekan Tuan Rumah mengonfirmasikan, Anda bisa:

Cara menghentikan pembagian bayaran masuk Rekan Tuan Rumah

Menghapus bayaran masuk berarti Rekan Tuan Rumah Anda tidak akan menerima bayaran untuk pemesanan yang dimulai setelah Anda berhenti membagikan bayaran masuk. Jadi, pastikan hal ini dapat diterima sebelum Anda menghapus bayaran masuk. Rekan Tuan Rumah Anda akan diberi tahu bahwa bayaran masuk telah dihentikan. Anda (atau Rekan Tuan Rumah dengan akses penuh) juga bisa menghapus bayaran masuk dengan menghapus Rekan Tuan Rumah dari iklan Anda. Rekan Tuan Rumah tersebut juga akan diberi tahu mengenai hal ini.

Pengecualian bayaran masuk

Bila jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah lebih besar dari jumlah semua bayaran masuk Rekan Tuan Rumah, Rekan Tuan Rumah akan dibayar lebih dulu, dan Tuan Rumah akan menerima sisanya. Dalam kasus tertentu, Rekan Tuan Rumah atau Tuan Rumah mungkin tidak menerima bayaran masuk, atau akan menerima kurang dari yang diharapkan.

Jika bayaran masuk Rekan Tuan Rumah melebihi jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah

Jika jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah untuk suatu pemesanan kurang dari jumlah semua bayaran masuk Rekan Tuan Rumah yang sudah ditentukan, Rekan Tuan Rumah dapat menerima bayaran masuk kurang dari jumlah tersebut atau tidak menerima bayaran masuk sama sekali. Ini juga dapat mengakibatkan Tuan Rumah tidak menerima bayaran masuk.

Jika tamu membatalkan

Semua bayaran masuk terkait pemesanan yang terutang kepada Tuan Rumah diperlakukan sama untuk Rekan Tuan Rumah, meskipun Tuan Rumah hanya menerima sebagian dari bayaran masuk tersebut karena pembatalan.

Misalnya, jika pemesanan senilai $150 dibatalkan dan jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah untuk pemesanan tersebut diperbarui menjadi $50—dan jika bayaran masuk Rekan Tuan Rumah adalah 10% per pemesanan (tidak termasuk biaya kebersihan), Rekan Tuan Rumah akan mendapatkan $5 dan Tuan Rumah akan mendapatkan $45.

Bila Tuan Rumah atau Rekan Tuan Rumah membatalkan setelah check-in

Jika Tuan Rumah atau Rekan Tuan Rumah yang memiliki akses penuh membatalkan pemesanan tamu setelah bayaran masuk dikirimkan oleh Airbnb, kami akan memotong sebesar jumlah pengembalian uang dari bayaran masuk mendatang sampai jumlah yang diperlukan sepenuhnya tercapai. Ini berarti, Rekan Tuan Rumah atau Tuan Rumah mungkin tidak akan menerima bayaran masuk, atau akan menerima kurang dari yang diharapkan. Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah bisa melihat ini sebagai penyesuaian pada panel muka Penghasilan mereka.

Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah mulai 12 Oktober 2023

Mulai 12 Oktober 2023, jika ada 2 atau lebih bayaran masuk Rekan Tuan Rumah yang ditetapkan pada iklan tempat, jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah akan dibagikan kepada Rekan Tuan Rumah dengan urutan berikut:

1. Biaya kebersihan saja
2. Biaya kebersihan, ditambah persentase tertentu dari pemesanan yang tidak termasuk biaya kebersihan
3. Persentase pemesanan (tidak termasuk biaya kebersihan), sesuai urutan jumlah tertinggi hingga terendah
4. Persentase pemesanan (termasuk biaya kebersihan), sesuai urutan jumlah tertinggi hingga terendah
5. Jumlah tetap per pemesanan, sesuai urutan dari jumlah tertinggi hingga jumlah terendah

Jumlah yang tersisa setelah bayaran masuk Rekan Tuan Rumah dibagikan, akan dibayarkan kepada Tuan Rumah.

Contoh urutan bayaran masuk mulai 12 Oktober 2023:

Contoh urutan bayaran masuk mulai 12 Oktober 2023 dengan bayaran masuk yang diusulkan Rekan Tuan Rumah melebihi total potensi penghasilan Tuan Rumah:

Bayaran masuk Rekan Tuan Rumah sebelum 12 Oktober 2023

Sebelum 12 Oktober 2023, jika bayaran masuk dibagikan kepada 2 Rekan Tuan Rumah atau lebih, jumlah potensi penghasilan Tuan Rumah dibagikan kepada Rekan Tuan Rumah dengan urutan berikut:

1. Bayaran masuk tetap, sesuai urutan dari jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
2. Persentase bayaran masuk dengan jumlah bayaran masuk minimum, sesuai urutan jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
3. Persentase bayaran masuk tanpa jumlah bayaran masuk minimum

Jumlah yang tersisa setelah bayaran masuk Rekan Tuan Rumah dibayarkan kepada Tuan Rumah.

Contoh urutan bayaran masuk sebelum 12 Oktober 2023:

Pembatasan wilayah

Ada beberapa pembatasan terkait pembagian bayaran masuk dengan Rekan Tuan Rumah, tergantung lokasi Anda dan Rekan Tuan Rumah Anda, dan lokasi tempat Anda. Pembatasan berikut berlaku:

Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah yang berlokasi di luar Amerika Serikat dan Uni Eropa

• Tuan Rumah hanya bisa berbagi bayaran masuk dengan satu Rekan Tuan Rumah per iklan tempat

Brasil

• Tuan Rumah hanya bisa berbagi bayaran masuk dengan satu Rekan Tuan Rumah per iklan tempat
• Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah harus tinggal di negara yang sama untuk dapat berbagi bayaran masuk

Kanada

• Tuan Rumah hanya bisa berbagi bayaran masuk dengan satu Rekan Tuan Rumah per iklan tempat
• Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah harus tinggal di negara yang sama untuk dapat berbagi bayaran masuk

India

• Tuan Rumah hanya bisa berbagi bayaran masuk dengan satu Rekan Tuan Rumah per iklan tempat
• Tuan Rumah dan Rekan Tuan Rumah harus tinggal di negara yang sama untuk dapat berbagi bayaran masuk

Meksiko

• Berbagi bayaran masuk untuk tempat yang berlokasi di Meksiko saat ini belum dapat dilakukan